Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons in Heers, een wondermooie en natuurrijke gemeente in Haspengouw. In de uitzonderlijk rustige en doodlopende Burgemeestersstraat in de deelgemeente Mechelen-Bovelingen behoort huisnummer 86 toe aan een zeer charmante woning uit 1954. In 2003 werden alle ramen vervangen door kwalitatieve pvc met dubbele beglazing. Hoewel de half open woning zeker en vast nog enkele renovaties kan gebruiken, zal al snel duidelijk worden dat de gunstige indeling hier heel wat mogelijkheden biedt.

Zo kan je de huidige bewoonbare oppervlakte van 157m² eenvoudig nog een flink stuk uitbreiden dankzij de vaste trap naar de zolder. Deze grote ruimte van wel 31m² is ideaal om eventueel nog extra slaapkamers te creëren of misschien wel één grote master bedroom met badkamer ensuite. Installeer jij hier een groot dakraam om binnenkort heerlijk in te dommelen met zicht op de prachtige sterrenhemel?

Ook de dubbele inkomhal gelijkvloers geeft heel wat mogelijkheden. Zo zou er eventueel voor kunnen kiezen om hier om de woning op te splitsen in twee aparte woongelegenheden of kan je de tweede inkomhal om toveren tot extra bewoonbare ruimte. Wordt dit een leuke bureau waar je ongestoord van thuis uit kan werken? Of is jouw hobby nog op zoek naar de ideale creatieve plek of opbergruimte? Deze tweede inkomhal is ook de ideale fietsenstalling zodat je hiermee steeds vlot naar buiten kan.

Aan de linkerkant van de eerste inkomhal tref je een grote leefruimte met een oppervlakte van 28,5m² groot. De charmante draagbalk verdeelt de ruimte subtiel in een knusse tv-hoek en een eetkamer. Deze laatste grenst bovendien rechtstreeks aan de keuken. Zo zou jij er eventueel voor kunnen kiezen om hier één trendy open ruimte van te maken.

Verder krijg je gelijkvloers ook nog een te renoveren badkamer en achteraan een praktische berging met een oppervlakte van 9,5m² groot.

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 14,5m², 13m², 6,5m² en 5m². Gezien de zolder nog mogelijkheden biedt om extra kamers te creëren zou je er voor kunnen kiezen om deze laatste twee kamers om te toveren tot een stijlvolle en moderne badkamer en/of eventueel een grote inloopdressing.

Dankzij de oostelijke oriëntatie komt het zalige zonnetje hier al van ’s morgensvroeg vergezellen. Het perceel van 4a 16ca heeft een zeer diep, uitgestrekt karakter. Zo krijg je ook de rest van de dag nog het aangename gezelschap van de zon. Bovendien zorgt dat diepe karakter ook nog voor een andere grote troef. Terwijl de kinderen of viervoeters achteraan stevig ravotten, kan jij vooraan op het zonnige terras heerlijk genieten van de welverdiende rust.

Je woont hier in een zeer rustige straat maar met heel wat dagelijkse benodigdheden op een steenworp afstand. Zo kan je eenvoudig te voet of met de fiets boodschappen doen in de supermarkt slechts 900 meter verderop. En ook een slager sportclub, restaurant en frituur vind je al op ongeveer diezelfde afstand. De basisschool bevindt zich zelfs al op slechts 400 meter afstand. Zo kunnen de kinderen eenvoudig zelfstandig naar school.

De E40 op minder dan 5 minuten afstand zorgt dan weer voor de ideale woon-werkverbinding. Zo zal iedereen zich ongetwijfeld heel snel thuis voelen in deze bijzonder natuurrijke maar vlot bereikbare omgeving.

Ben jij benieuwd of deze charmante HOB alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. tel. 012 699 900

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.
Bron bewoonbare oppervlakte: bruto vloeroppervlakte

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Burgemeestersstraat 86, 3870 Heers Toon adres op de kaart