Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een leuke gezinswoning met heel wat potentieel, een zonnig perceel dat eindeloos ver lijkt door te lopen dankzij het achterliggend groen en een harmonieuze gemeenschap met een gunstige bereikbaarheid. Dat is wat je mag verwachten van deze charmante HOB uit 1973.

Wanneer we halt houden voor dit knappe perceel van 6a 20ca geeft de netjes verzorgde en zorgvuldig aangelegde voortuin meteen prijs dat deze woning steeds met de grootste fierheid onderhouden werd. Je krijgt hier momenteel een bewoonbare oppervlakte van 138m². Leuk om te weten is dat de vaste trap naar de zolder nog heel wat potentieel biedt om de woning een flink stuk uit te breiden. Creëer jij in deze 94m² binnenkort nog enkele slaapkamers onder de gezellige de zichtbare en zeer charmante dakstructuur? Of richt jij deze ruimte graag in tot ‘home offfice’ waar je ongestoord van thuis uit kan werken? Wie weet wordt het wel een heuse ‘men cave’ voor de grote tienerzonen in huis. De mogelijkheden voor deze grote ruimte zijn eindeloos.

Hoewel de woning alvast zeer functioneel en instapklaar is, wil je misschien hier en daar toch wat hedendaagse opfrissingen uitvoeren. Dan is het zeer leuk om te weten dat de volledige woning onderkelderd is. Deze kelder biedt namelijk niet enkel bijzonder veel opbergruimte en een ruime garage maar is meteen ook een zeer grote troef voor het plaatsen van eventuele nieuwe leidingen of isolatie.

Momenteel is de woning volledig gelijkvloers. De dubbele glazen deur links in de inkomhal neemt je mee naar de gezellige leefruimte met een oppervlakte van 35m². Terwijl de stenenwand met haard heel wat warme sfeer in de ruimte brengt, zorgt het grote raam voor een flinke portie natuurlijke lichtinval. Gezien de keuken van 15,20m² volledig grenst aan deze leefruimte zou je er eventueel voor kunnen kiezen om hier één grote, hedendaagse ruimte van te maken. Zo instelleer jij hier binnenkort misschien wel een strakke, open leefkeuken met kookeiland. Of hou jij de potten en pannen liever gescheiden van de knusse sfeer aan de eettafel? Wat je ook verkiest, koken doe jij hier binnenkort met een buitengewoon mooi groen zicht. En dan hebben we het niet enkel over het zicht op jouw zalige westelijk georiënteerde perceel. Het achterliggende agrarische gebied zorgt hier immers voor een eindeloos en eeuwig natuurrijk uitzicht. Zicht op uitgestrekte velden, de heerlijke avondzon op je gezicht en de geur van de ’s zomerse barbecues door je neus… Geniet jij binnenkort op dit terras van het intense vakantiegevoel?

Aan de rechterkant van de inkomhal zijn er momenteel drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14,40m², 12,60m² en 12,96m² groot. Creëer jij op de zolder nog een grote master bedroom met dressing of badkamer ensuite? Dan wordt één van de gelijkvloerse kamers misschien wel een leuke speelkamer of wasplaats.

Verder vind je gelijkvloers badkamer met dubbele lavabo en een groot ligbad met douchekraan. Het toilet vind je apart in de gang.

We bevinden ons in de Bovelingenstraat, in het uiterst landelijke Mechelen-Bovelingen, deelgemeente van Heers. Aan uitgestrekte weides en prachtige landschappen zal het hier absoluut niet ontbreken midden het de befaamde natuur van Haspengouw. Toch vind je heel wat dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. Zo kunnen de kinderen eenvoudig naar basisschool ‘Kerst en Pit’ op slechts 1 kilometer afstand. En ook jeugdbeweging en sportclubs bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

Zelf kan je eenvoudig boodschappen doen in de plaatselijke supermarkt op 200 meter afstand. Bovendien bereik je in het centrum van Heers in ‘no-time’. Ondanks deze onevenaarbare rust en natuur moet je hier absoluut niet inboeten op een vlotte bereikbaarheid. De E40 bevindt zich namelijk op slechts 4,7 kilometer afstand en zorgt dus voor een zeer gunstige woon-werkverbinding.

Staan een leuke gezinswoning met véél potentieel, rustige en natuurrijke omgeving en een vlotte bereikbaarheid bovenaan de checklist van jouw ideale woning? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate beantwoorden maar al te graag al jouw vragen tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Bovelingenstraat 134, 3870 Heers Toon adres op de kaart