Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Zeer ruime woning van 364m² met potentieel voor kangoeroewoonst op zonnig perceel van 16a25ca

Hechtel-Eksel
  • KI € 1.068
  • EPC 204
  • 6
  • 364 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een riante gezinswoning met een oppervlakte van maar liefst 364m² groot? Of droom jij van een zeer praktische tweewoonst of kangoeroewoning? Wie weet tover je wel een gedeelte van deze prachtige woning om tot trendy en succesvolle praktijkruimte. Benieuwd welk potentieel schuilt er op dit zonovergoten perceel van ruim 16 are? Dan nemen we je graag mee naar de Hasseltsebaan 90 in Hechtel-Eksel.

We bevinden ons in het centrum van deze warme en harmonieuze gemeente. Een groot gedeelte van deze vrijstaande woning werd tussen 2018 en 2023 reeds grondig geïsoleerd. Spouw- en dakisolatie, een nieuwe dakconstructie, aardgas, nieuwe ramen en de plafonds. Dankzij kwalitatieve en hedendaagse materialen werd het gedeelte vooraan in de woning in een prachtig nieuw jasje gestoken. De L-vormige leefruimte vormt één groot open geheel met de trendy, strakke keuken. De ingebouwde spotjes voorzien het geheel van een sfeervolle verlichting. Al is het misschien toch eerder de magnifieke ingemaakte kastenwand in de leefruimte die echt in de spotlight staat.

De keuken kreeg een stijlvolle zwarte uitstraling met een marmer-look werkblad. Aansluitend krijg je een zeer handige bergruimte voor frigo en heel wat voorraadkasten.

Verder vind je gelijkvloers nog een ruime badkamer, drie ruime slaapkamers, een extra toilet en een wasplaats. Wist je dat je dit achterste gedeelte van de woning kan bereiken via een volledig gescheiden inkomhal? Zo fris jij dit ruime gedeelte binnenkort misschien wel op tot de ideale kangoeroewoning of tweewoonst. Creëer jij dan in één van de slaapkamers achteraan een extra keuken en/of zitruimte met een fantastisch zicht op het overdekte terras en de zonnige tuin? Of plaats jij onder het overdekte terras enkele grote raampartijen om de huidige bewoonbare oppervlakte nog een flink stuk uit te breiden?

Al zal je aan ruimte in deze woning zeker en vast geen gebrek hebben want ook op de eerste verdieping schuilt er nog heel wat potentieel. Naast drie extra slaapkamers en een functionele badkamer vind je hier immers nog een grote, verder af te werken zolderruimte. Worden deze ruimtes binnenkort omgetoverd tot de ideale ‘home office’ waar jij ongestoord kan werken? Of wordt dit de ideale ‘men cave’ met fitnessruimte? Wie weet palmen de tieners in huis deze ruimte graag in als ‘game’ en speelkamer.

Tot slot krijg je aansluitend aan de woning nog een zeer grote en praktische garage met een oppervlakte van 40m² groot.

De zuidwestelijke oriëntatie brengt de heerlijke zon met zich mee. De weelderig groene buffer rondom zorgt voor heel wat rust en privacy. Zo staan zon, rust en groen centraal in jouw prachtige tuin. 16 are om volledig te ontspannen terwijl je aan de voorzijde van de woning dan weer profiteert van een ideale ligging. Je woont hier namelijk in het centrum van Hechtel-Eksel. Zo krijg je alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur. En dankzij de Noord Zuid Verbinding op slechts 1,8 kilometer afstand krijg je ook voor alle andere zaken een uitzonderlijk vlotte bereikbaarheid.

Op tijd en stond ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven kan in de nabij gelegen natuurgebieden ‘In den Brand’, de Begijnenvijvers of de Vallei van de Zwarte Beek.

Kortom, deze uitzonderlijk grote woning met maar liefst 6 slaapkamers, gelegen in het bruisende centrum van Hechtel-Eksel maar omringd door de meest wondermooie natuur heeft alle troeven in handen om binnenkort jouw prachtige gezinswoning of tweewoonst te worden. Aarzel zeker niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
364,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2018
Terras
24,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
6
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.068,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC waarde
204 kWh/m²
EPC-Certificaat
20230712-0002943031-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Muurisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Hasseltsebaan 90
3940 Hechtel-Eksel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
6
Woonkamer
48,00 m²
Keuken
20,00 m²
Open keuken
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
10,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.625,00 m²
Tuin
800,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
28,50 m
Terrein diepte
76,50 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Hechtel-Eksel (Zeer ruime woning van 364m² met potentieel voor kangoeroewoonst op zonnig perceel van 16a25ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Hechtel-Eksel (Zeer ruime woning van 364m² met potentieel voor kangoeroewoonst op zonnig perceel van 16a25ca)