Nabij het rustige maar vlot bereikbare Sint-Lambrechts-Herk, op slechts 4,3 km van het centrum van Hasselt, wacht deze charmante open bebouwing op een nieuwe eigenaar met visie. Gebouwd in 1967 en deels gerenoveerd in 2010, biedt deze woning niet alleen karakter, maar ook ruimte en mogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 11a 11ca en een bewoonbare oppervlakte van 255 m² is dit een plek waar je woonwensen vorm kunnen krijgen. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving, perfect voor gezinnen die houden van rust zonder de stad uit het oog te verliezen.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte. De living van bijna 44 m² geniet van een overvloed aan daglicht dankzij grote ramen met zicht op de tuin. De recente vernieuwing van de vloer geeft deze ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Hier voel je je meteen thuis, of je nu met familie dineert of vrienden ontvangt voor een gezellige avond.

De keuken is compact en functioneel ingericht. Vanuit hier heb je directe toegang tot de tuin en de woonkamer, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Wie graag kookt of droomt van een open keuken met kookeiland, vindt hier de perfecte basis voor een hedendaagse upgrade. De ligging van de keuken aan de tuinzijde biedt bovendien extra licht en uitzicht op het groen.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, met oppervlaktes van 15,54 m², 14,18 m² en 11,87 m². Deze kamers kunnen dienstdoen als slaapkamers, logeerkamer of werkplek, afhankelijk van je noden. Dankzij de vernieuwde aluminium ramen met hoogrendementsglas geniet je hier van extra isolatie en akoestisch comfort, wat de nachtrust alleen maar ten goede komt.

De badkamer werd in 2010 vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, een wastafel en recente afwerkingen. Alles is netjes onderhouden en instapklaar. Een aparte wc op het gelijkvloers biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers. Hoewel perfect bruikbaar in de huidige staat, biedt ook deze ruimte mogelijkheden tot personalisatie volgens jouw stijl.

Een grote troef van deze woning is de ruime zolder van 44,88 m². Deze zolder kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer, thuiskantoor of zelfs als studio. Met wat creativiteit maak je van deze ruimte een volwaardig deel van het huis, klaar om jouw gezinsleven of hobby's te ondersteunen.

De tuin is noordwest georiënteerd en volledig omheind, met een afgesloten toegangspoort. Ideaal voor wie privacy en veiligheid belangrijk vindt. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier van zonlicht in de namiddag en avonduren. De tuin biedt ruimte voor kinderen om te spelen, voor ontspanning of voor het aanleggen van een terras of moestuin.

De inpandige garage van 37 m² is ruim genoeg voor één wagen én extra bergruimte. Voor het huis bevindt zich een oprit, zodat er ook buiten voldoende parkeerplek is. De ligging van de woning is bovendien zeer praktisch: op slechts 2,3 km van de autosnelweg, 400 meter van het openbaar vervoer en op wandelafstand van scholen, winkels en restaurants. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning beschikt over een recente HR-condensatieketel op gas, vernieuwde vloeren, ramen met hoogrendementsglas en rolluiken. Deze energetische upgrades zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De technische basis is in orde, wat renovatie vergemakkelijkt en toelaat om gefaseerd te investeren in verdere afwerking.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, maar ook graag de handen uit de mouwen steekt. Met een solide structuur, ruime kamers en een goede ligging, biedt dit huis eindeloze mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren. Beeld je in: zomerdagen in de tuin, winteravonden in de gezellige leefruimte en elke dag thuiskomen op een plek die helemaal van jou is.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: charme, ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Bosveldstraat 9, 3500 Hasselt Toon adres op de kaart