Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een ruime gezinswoning? Check! Hedendaags en energiezuinig? Check! Rustig gelegen maar vlakbij het bruisende stadscentrum van Hasselt? Check! En ook alle andere grote troeven die op jouw wenslijst staan, worden zonder de minste twijfel moeiteloos afgevinkt in deze knappe half open woning te Kuringen.

We nemen je met grote fierheid mee naar de Herkenrodebosstraat vlakbij het centrum van Kuringen. Huisnummer 34 ligt in een doodlopende en bijgevolg bijzonder rustig deel van de straat. Op het perceel met een aangename oppervlakte van 5a 28ca werd in 1977 een zeer ruime en solide half open woning gerealiseerd. Doorheen de jaren werden er tal van grote renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd onder andere in 2013 het dak volledig vernieuwd en grondig geïsoleerd, werd het volledige interieur in 2019 en 2021 vernieuwd en werd er zelfs zeer recent in 2023 zelfs nog een zeer kwalitatieve gasketel geïnstalleerd. Doe daar nog eens de zonnepanelen en de warmtepompboiler uit 2023 bovenop en je scoort hier zeer vlot het bijzonder gunstige energielabel ‘B’.

Je krijgt hier vandaag een zeer hedendaagse, stijlvolle en bovendien instapklare bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232m² groot. Mocht je toch nog aanpassingen willen doen, nieuwe leidingen of extra vloerisolatie voorzien dan is het zeker leuk om te weten dat onder de woning 66m² aan kruipkelder voorzien werd. Je zou, indien gewenst en mits vergunning, de woning zelfs eenvoudig nog een stukje kunnen uitbreiden dankzij de zeer grote, inpandige garage aan de linkerzijde. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 33,6m² groot. Behoud jij vooraan graag parkeerplaats? Installeer jij hier eventueel een grote raampartij? Dan wordt dit misschien wel de ideale bureauruimte waar je ongestoord van thuis uit kan werken. Of maak jij hier een fantastische wasplaats of berging met een strakke en zeer handige kastenwand?

Aan de rechterkant van de inkomhal, met vestiaire en gastentoilet, wandel je de gezellige leefruimte van 33m² groot binnen. De gunstige vorm van de woonkamer zorgt, ondanks het open karakter toch voor een fijne verdeling tussen een knusse tv-hoek en een grote eetkamer. Het trendy en zeer onderhoudsvriendelijke steentapijt zorgt dan weer voor één harmonieus geheel. Ook de talrijk en strak ingebouwde spots vind je in de gehele ruimte en zorgen voor heel wat sfeer en gezelligheid.

De aansluitende keuken, met een oppervlakte van 11,55m², werd recent in 2019 nog volledig vernieuwd. Strakke witte kasten met een leuk eiland waar vrienden en familie je tijdens het koken maar al te graag gezelschap komen houden. Schenk dat aperitiefje alvast in om samen heerlijk te mijmeren over de dag.

Nemen we in de inkomhal de elegante, open trap naar de eerste verdieping dan vind je maar liefst vier grote slaapkamers waarbij de master bedroom zelfs een oppervlakte heeft van ruim 19m² groot. Ook de badkamer werd zeer recent in 2021 volledig vernieuwd en kreeg een trendy en warme uitstraling. Het tweede toilet vind je apart in de nachthal.

Je krijgt hier een fantastisch perceel dat zorgvuldig aangelegd werd en bovendien volledig omheind werd. Natuur, groen en zalige rust zijn hier dus absoluut gegarandeerd. Én dankzij de ideale zuidwestelijke oriëntatie voegt ook die heerlijke zon zich nog met veel plezier toe aan die grote troeven.

En als we het dan over troeven hebben dan pronkt, misschien zelfs helemaal bovenaan, ook de locatie maar al te graag mee op dat lange lijstje. Je woont hier bijzonder rustig zonder enigszins te moeten inboeten op een veelzijdige en uiterst vlot bereikbare omgeving. Zo woon je hier op een boogscheut afstand van zowel het centrum van Kuringen als Kermt en zelfs het kloppende hartje van Hasselt bereik je in slechts enkele minuten. Met de E313 op slechts 450 meter afstand kent ook de bredere omgeving hier geen geheimen voor jou. Je geniet hier van een onevenaarbaar vlotte woon-werkverbinding.

Kom jij graag zelf ontdekken met welk gemak je hier troef na troef van jouw wenslijst zal kunnen afvinken? Aarzel dan zeker niet. Onze erkende vastgoedmakelaar Hans maakt graag uitgebreid de tijd om je te begeleiden tijdens een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Herkenrodebosstraat 34, 3511 Hasselt Toon adres op de kaart