Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Droom je van een volledig uitgeruste gezinswoning met een gunstige energiezuinigheid op een zalig en zonovergoten perceel van 20 are groot? En ben je op zoek naar de perfecte combinatie tussen ongelofelijk veel ruimte en optimaal wooncomfort? Dan neemt makelaar Britt je vol trots mee naar Kermt waar deze adembenemende open bebouwing je verwent met alles en nog véél meer.

Gelegen op de centrale Lummense Kiezel, wordt de toon meteen gezet. Zo vertoef je perfect in het midden tussen Lummen, Herk-de-Stad en Hasselt. We houden halt aan huisnummer 49. Het uitgestrekte perceel van maar liefst 65 meter lang verwent je met veel groen en nog meer privacy. Wanneer we door de dubbele poort de oprit oprijden, kan het intens genieten beginnen. Je zal jezelf weten te betrappen op een opengevallen mond wanneer je een eerste glimp van de statige voorgevel opvangt. De woning biedt namelijk de perfecte combinatie tussen vroeger en nu.

Je zal ongetwijfeld aangenaam worden verrast door de hoeveelheid ruimte en mogelijkheden die deze gezinswoning te bieden heeft. Momenteel volledig ingericht en vergund als zorgwoning, maar ook zelfstandigen of hobbyisten zullen de hoeveelheid ruimte ongetwijfeld weten te waarderen. En wanneer de kinderen ouder worden en iedereen nood heeft aan een beetje meer privacy, zit je hier absoluut goed. We raden je vooral aan om de grondplannen er rustig bij te nemen en alle ruimtes en mogelijkheden stuk voor stuk, eens grondig te overlopen. Want, dit is niet zomaar een woning, het is mogelijks jouw droomwoning.

Het prachtige huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1960 en gezien de riante bewoonbare oppervlakte van 385m², vormde het huis dé uitgelezen kans voor het creëren van een kangoeroewoning. En zo gezegd, zo gedaan.

In 2010 werd er besloten om de gehele bovenverdieping om te bouwen tot een eigen wooneenheid. En niet zo maar een wooneenheid. Tijdens de werken aan het appartement, werd er aan letterlijk alles gedacht. Zo mag je je verwachten aan een eigen privé terras, een uitzonderlijk ruime slaapkamer van 25m² die eventueel nog in twee gesplitst kan worden, een aparte bureauruimte, een uitgeruste badkamer, een lichtrijke leefruimte én een open keuken met alles er op en eraan. Zo wordt je verwend met hoge plafonds en het ultieme, open loft-gevoel. Bovendien kan je hier gebruik maken van de eigen lift of buitentrap, dewelke ongetwijfeld twee van de vele troeven van de woning vormen.

Tussen 2017 en 2019 werd de benedenverdieping van de woning grondig onder handen genomen en kwalitatief gerenoveerd. Bij het binnenkomen in de inkomhal valt het meteen op: hier werden noch kosten, noch moeite gespaard tijdens de renovatiewerken. De gigantische inkomhal brengt je verder naar de open leefruimte met aansluitend de zalige open keuken. Het geheel is samen goed voor maar liefst 75,00m² aan ruimte om te genieten, te leven en thuis te komen. Er werd gewerkt met Frans parket, natuursteen en hoge plafonds. De woonkamer loopt uit in een extra ruimte volledig omringd met glas. Dankzij de grote raampartijen geniet je het hele jaar door van de pracht en praal van de natuur buiten.

De keuken met eethoek is er eentje om U tegen te zeggen. Ze wordt subtiel gescheiden van de leefruimte door de kachel en is werkelijk hypermodern. Ook hier kan je los gaan met ingrediënten, potten en pannen in de combi-oven met stoomfunctie of gebruikmaken van de warmhoudlade, de ingebouwde vaatwasser en het inductievuur.

Aan de andere kant van de inkomhal staat de lift te pronken waarmee je het appartement boven bereikt. Zo werd er gedacht aan het comfort en de veiligheid van ouderen die moeite hebben met het nemen van de trap.

Verderop in de hal wachten er 3 prachtige en lichtrijke slaapkamers van respectievelijk 18m², 15m² en 15m². Deze laatste trakteert je zelfs op een eigen terras. De master bedroom biedt de mogelijkheid tot het creëren van een ensuite dressing of badkamer. En over de badkamer gesproken, ook deze vind je terug in de hal en zal je opnieuw weten te verbazen. Met een fantastisch bubbelbad en riante inloopdouche, is er voor ieder wat wils. En om file tijdens de ochtendspits in huis te voorkomen, maak je praktisch gebruik van de dubbele lavabo en het derde toilet.

De hal wordt aangevuld met de tweede dressing. Door een aparte ruimte om te toveren tot praktische dressing, wordt er heel wat ruimte in de slaapkamers gespaard.

Via het riante schuifraam in de keuken, komen we terecht in de zonovergoten tuin. De zuidelijk georiënteerde tuin werd voorzien van hoogwaardige afsluiting en is de ultieme droom van alle kids en viervoeters. Eindeloos ravotten op het gazon rondom de woning terwijl jij geniet en een oogje in het zeil houdt vanop het hoger gelegen terras van 40m². Je ziet het meteen, over de indeling van de tuin werd nagedacht.

Last maar hélemaal niet least, geniet de woning van een conforme elektrische installatie, 2 aparte condensatie gasketels, airco’s en is tevens volledig onderkelderd. Zo geniet je van eindeloze opbergmogelijkheden én een dubbele inpandige garage. Op het perceel zelf kunnen nog minstens 5 extra wagens staan.

Dankzij de gunstige locatie, vind je alles wat je nodig hebt op minder dan 5 kilometer van je nieuwe voordeur. Scholen, opvang, supermarkten, ontspanningsmogelijkheden of een lekker restaurant, écht alle nodige faciliteiten liggen nabij. En voor wie graag het stadsleven opzoekt, is nooit ver van het bruisende stadscentrum van Hasselt. Kom jij hier binnenkort thuis? Ontdek de waaier aan mogelijkheden van deze kangoeroewoning zelf! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Lummense Kiezel 49, 3510 Hasselt Toon adres op de kaart