Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben jij opzoek naar een charmante gelijkvloerse woning met potentieel in Ham? Welkom op De Warande 118. Ontdek deze gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige woonwijk, en onthul het vermogen om een thuis van te maken die net zo uniek is als uw visie.

Deze te renoveren bungalow, gebouwd in 1968, staat op een noordelijk georiënteerd perceel van 7a 50ca. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 82 m², biedt dit pand een solide basis om een droomhuis te realiseren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree, die direct toegang geeft tot de woonkamer. Met 34 m² biedt de living ruimte genoeg voor zowel een comfortabele zit- als eethoek, met veel lichtinval als fijne bonus.

De keuken, met een oppervlakte van 11,85 m², biedt voldoende plaats voor het bereiden van heerlijke maaltijden en kan gemoderniseerd worden naar eigen smaak. Bent u fan van een open keuken, dan kan deze in de renovatie ook toegevoegd worden aan het woonvolume van de living. Achterliggen vindt u respectievelijk een praktische berging en wasplaats.

De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,20 m² en 8,54 m², waarbij de grootste slaapkamer de mogelijkheid biedt voor een dubbel bed en extra meubilair. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of bureau. De centraal gelegen badkamer is functioneel en wacht op een eigentijdse renovatie.

Een uniek kenmerk is de inpandige garage. Momenteel dient deze als parkeerruimte en opslag, maar laat u niet misleiden; met de juiste aanpassingen kan deze ruimte getransformeerd worden tot een extra slaapkamer en biedt het ook de mogelijkheid om de badkamer uit te breiden.

De oriëntatie van het perceel zorgt voor een aangename tuin waar u met wat liefde en aandacht uw eigen groene oase kunt creëren. Met de nabijheid van scholen , snelwegen , openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevindt u zich hier in een ideale mix van rust en bereikbaarheid.

Voor gezinnen met kinderen is er een extra pluspunt: recht tegenover de woning ligt een speelpleintje, wat zorgt voor een kindvriendelijke omgeving.

Is uw interesse gewekt? Deze woning biedt een perfect canvas voor wie houdt van renoveren en zijn eigen stempel op een huis wil drukken. Neem contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding en zie zelf het potentieel van De Warande 118 – uw toekomstige thuis.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

De Warande 118, 3945 Ham Toon adres op de kaart