Welkom in Gingelom, waar geschiedenis en potentieel samenkomen in deze karaktervolle halfopen bebouwing aan Steenweg 73. Gebouwd in 1918 en doordrenkt met authentieke charme, staat deze woning klaar om met liefdevolle renovatie weer tot leven gebracht te worden. Zie jij jezelf hier al wonen, in een huis dat je volledig naar je eigen smaak en stijl kan omtoveren?

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m², perfect verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers word je verwelkomd via een aparte hal, die leidt naar de ruime woonkamer van 25,46 m². Dankzij de rechthoekige indeling en brede raampartijen is dit een plek waar gezelligheid en licht hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich de keuken van 14 m²—een aangename ruimte met voldoende potentieel voor een moderne upgrade en verbinding met een buitenruimte of terras.

Achteraan op het gelijkvloers vind je nog twee kamers, ideaal als bureauruimte, hobbykamer of berging. Deze flexibele indeling biedt mogelijkheden voor wie thuis werkt, extra opbergruimte nodig heeft of op zoek is naar een praktijkruimte. Hier liggen kansen voor zij die meer willen dan enkel wonen.

De trap in de woonkamer leidt je naar de eerste verdieping, waar rust en privacy centraal staan. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers van maar liefst 17,5 m² en 19 m². Beide kamers baden in het licht en hebben een rechthoekige vorm, wat de inrichting makkelijk maakt. Tussen de kamers in bevindt zich een overloop, die op termijn ook dienst kan doen als leeskamer of dressing.

Verder beschikt het huis over een kelder van 15 m²—droog en praktisch als berging of wijnkelder. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra stockage of mogelijkheden voor uitbreiding, afhankelijk van je renovatieplannen. Je kan hier echt iets moois van maken.

Het perceel van 168 m² is oostelijk georiënteerd, wat betekent dat je ’s ochtends geniet van een zonnig ontbijt op het terras en de achterliggende tuin een aangename lichtinval kent tot in de vroege namiddag. Ideaal voor wie houdt van een fris begin van de dag en nadien verkoeling opzoekt.

Qua ligging zit je uitstekend: op minder dan 700 meter vind je scholen, openbaar vervoer, winkels en horecagelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. En voor wie zich snel wil verplaatsen met de auto: de oprit naar de snelweg ligt op amper 10 km afstand. Perfect voor pendelaars of wie graag mobiel blijft.

Deze woning is niet instapklaar, maar wél een unieke kans voor handige harry’s of investeerders die het potentieel zien van een huis met ziel. Een woning die wacht op een nieuwe toekomst, vormgegeven door jouw ideeën, smaak en dromen.

Laat je inspireren door de charme van het verleden en de mogelijkheden van morgen. Steenweg 73 staat open voor jouw visie. Maak van deze woning jouw thuis.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Steenweg 73, 3890 Gingelom Toon adres op de kaart