Deze open bebouwing aan Meeuwerstraat 93 in Genk biedt enorm veel potentieel en rust, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een uiterst groene omgeving. Hier start elk nieuw hoofdstuk met een gevoel van vrijheid, omgeven door alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Geniet van een royaal perceel en de nabijheid van het levendige Labiomista, een absolute meerwaarde voor wie graag cultuur en natuur combineert.

De woning werd gebouwd in 1967 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Het pand vraagt om wat opfrissing, waardoor het ideaal is voor wie droomt van een eigen invulling. De leefruimtes zijn goed onderhouden en dankzij de reeds uitgevoerde isolatiewerken — spouwmuren zijn gevuld en er ligt circa 15 cm glaswol op de zoldervloer — vormt de basis een sterke start voor verdere verbeteringen.

Bij het betreden van de woning kom je in een uitnodigende hal met centrale doorgang naar de leefruimte en de overige vertrekken. De ruime woonkamer, met een oppervlakte van 27 m², vormt het kloppend hart van het huis en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetruimte te creëren. Dankzij de grote raampartijen en rolluiken geniet je van veel lichtinval én privacy, afgestemd op elk moment van de dag.

Aansluitend vind je de keuken van 14 m², die een praktische indeling combineert met ruimte om naar wens te moderniseren. Indien je ervoor kiest om de leefruimte en keuken samen te voegen, ontstaat er een mooie open ruimte met een eigentijds karakter. Verwijder je daarnaast de gesloten veranda, dan krijg je een prachtig groen zicht op de tuin, wat het ruimtelijke en lichte gevoel nog versterkt.

Op het gelijkvloers in de hal is er een klein trapje naar de drie volwaardige slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 16 m², 16 m² en 10 m². Dit biedt tal van opties, zowel voor gezinnen als voor koppels die thuis willen werken of gasten willen ontvangen. Elke slaapkamer is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De ramen zijn voorzien van rolluiken, wat het comfort en de rust ten goede komt.

De badkamer is centraal gelegen en beschikt over de nodige voorzieningen, met voldoende ruimte om een moderne, frisse badkamer in te richten naar eigen smaak. Denk aan een inloopdouche, extra kastruimte of dubbele wastafel: alles is mogelijk bij een grondige renovatie. Direct naast de slaapkamers gelegen, zorgt dit voor maximaal comfort en gebruiksgemak.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage van 31 m² met elektrische poort, ideaal voor het veilig stallen van één wagen, fietsen of extra opslag. De wasplaats en berging bieden een handige uitkomst voor huishoudelijke taken en het organiseren van voorraad.

Het perceel van 14a 39ca is een absolute troef. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een groene omkadering omwille van het uitzicht achteraan en de omgeving. Je kan hier ten volle genieten van het terras, ideaal voor een gezellige barbecue of een avondje ontspannen met vrienden. De ruimte biedt alle mogelijkheden: speeltoestellen, een moestuin of zelfs een tuinkamer voor wie thuis wil werken in alle rust.

Meeuwerstraat 93 bevindt zich in het hart van Genk, uiterst groen gelegen, aan het einde van een doodlopende straat. Alle faciliteiten zijn in de onmiddellijke nabijheid: scholen op 1,4 km, winkels op 2,9 km, openbaar vervoer op slechts 1 km. De snelwegen bereik je na 5,5 km, waardoor je vlot in alle richtingen uit kan. Restaurants, ontspanning en het unieke Labiomista-park liggen op wandelafstand, waardoor deze locatie perfect combineert met een actieve levensstijl.

Kortom, deze woning biedt alle troeven voor wie een project zoekt in een uitstekende buurt, met ruimte, rust en veel potentieel. Interesse in een persoonlijke rondleiding? Bel ons gerust op 011 255 155 voor een afspraak. Ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning in Genk en laat je inspireren door de vele opties die dit pand te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Meeuwerstraat 93, 3600 Genk Toon adres op de kaart