Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een zalig eindeloos groen zicht achteraan en een uiterst vlotte bereikbaarheid vooraan. Wie op zoek is naar een bijzonder gunstig gelegen gezinswoning haast zich best naar de Rooistraat 42 te Diepenbeek. Bovendien zorgt het grote bijgebouw aan deze leuke gezinswoning voor de meest uiteenlopende mogelijkheden.

Deze vrijstaande gezinswoning bevindt zich op een knap perceel van maar liefst 17a 03ca. En alsof de uitzonderlijke perceeldiepte van maar liefst 89,7 meter nog niet genoeg is, lijkt jouw diepe tuin werkelijk nooit te eindigen. Jouw perceel grenst achteraan namelijk aan een uitgestrekt agrarisch gebied. Zo ben je meteen zeker van dat eeuwige en wondermooie groene zicht. Zo ontsnap je achteraan in de groene rust onmiddellijk van alle dagelijkse drukte.

Ook in de woning werd er heel wat aandacht besteed aan rust. Zo werd in 2014 super isolerend glas geplaatst in de voorgevel. Een jaar later werd ook het dag grondig geïsoleerd en vernieuwd. Met nog enkele eenvoudige ingrepen kan je bovendien de huidige EPC-score ‘D’ meteen omtoveren tot een zeer gunstig en meer hedendaags EPC. Hierbij is zowel de grote kelder als kruipkelder meteen een zeer grote troef. Je kan hiermee bijvoorbeeld zeer eenvoudig extra vloer- of kelderisolatie plaatsen.

De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 178m² groot. Achter de dubbele glazen deur in de inkomhal, met gastentoilet, treffen we eerst een grote en zeer gezellige leefruimte met een oppervlakte van 37m² groot. Een grote lichtrijke ruimte met meer dan voldoende plaats voor een knusse tv-hoek én een leuke eettafel. Aansluitend vind je de keuken. Zo kan jij er eventueel voor kiezen om beide ruimtes samen te voegen en de leefruimte zo nog eens 13m² te verrijken. Installeer jij hier dan weldra een grote, trendy open leefkeuken? Dan geniet jij tijdens het koken van een warme betrokkenheid met vrienden en familie die de voetjes alvast onder tafel schuiven.

Of voeg jij de keuken liever samen met de achterliggende veranda van 12m² groot. Dan kook jij voortaan met een wondermooi zicht op jouw zeer groene en diepe uitgestrekte tuin.

Wanneer we in de inkomhal de trap naar de eerste verdieping nemen, komen we bij drie zeer grote slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 19m², 17,48m² en 13m² en een comfortabele maar op te frissen badkamer.

Heb jij dat grote bijgebouw aan de linkerkant achter de woning al gespot? In deze ruime 60m² vind je heel wat meer dan enkel een grote garage van 18m². Deze voormalige studentenkamers beschikken over eigen sanitair én een gemeenschappelijke keuken. Zo zijn hier meteen alle nutsvoorzieningen aanwezig om hier weldra een fantastische kangoeroewoning te installeren. Met alle faciliteiten gelijkvloers krijg je hier meteen een zeer gunstige toegankelijkheid. Of wordt deze grote ruimte jouw gedroomde kantoor- of praktijkruimte? Zo kan jij misschien wel eenvoudig klanten ontvangen zonder dat deze jouw privé woonst moeten betreden. Of wordt dit gewoon een zeer leuk plek waar jouw creatieve ziel zich helemaal kan uitleven?

Zowel voor een eventueel business avontuur als voor de ruime privé woonst is dit bovendien een zeer gunstige ligging. Je woont hier zowel vlakbij het centrum van Diepenbeek als de stadskern van Hasselt. Zelfs de universitaire campus van Diepenbeek bevindt zich op een steenworp afstand. Misschien creëer jij hier dan wel opnieuw enkele studentenkamers die meteen weer voor een interessant rendement op jouw investering kunnen zorgen.

Ook de E313 bereik je al na enkele minuten. Zo krijg je hier ook nog eens een zeer gunstige woon-werkverbinding.

Kom samen met ons de vele grote troeven van deze unieke, vrijstaande woning zelf ontdekken. Wij van Swevers Real Estate maken maar al te graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en al je vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Rooistraat 42, 3590 Diepenbeek Toon adres op de kaart