Ontdek een unieke kans in het hart van Borgloon, aan de Kasteelstraat 38a. Dit statige pand, een open bebouwing die rust en ruimte uitstraalt, belooft zowel binnen als buiten een bijzondere woonervaring. Gebouwd in 1963 en zorgvuldig gerenoveerd dak in 2017, combineert deze woning historische charme met modern comfort.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 284 m², verspreid over twee verdiepingen, biedt dit huis een royale leefomgeving voor elke gezinssamenstelling. De gelijkvloerse verdieping herbergt een indrukwekkende living van 40,32 m², waar daglicht rijkelijk binnenstroomt en de ruimte vult met een warme en uitnodigende sfeer. Aangrenzend vindt u de keuken, met een oppervlakte van 18,24 m², waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen in een functioneel ingerichte omgeving.

De eerste verdieping is eveneens rijk aan ruimte en comfort, met vier slaapkamers die rust en privacy garanderen. De afmetingen van deze kamers variëren, met respectievelijk 20 m², 15,2 m², 16,72 m², en 11,4 m², waardoor elke kamer zijn eigen unieke mogelijkheden biedt voor persoonlijke inrichting. De enige badkamer in het huis bevindt zich ook op deze verdieping, compleet met alle nodige voorzieningen.

Een praktische kelder van 32 m² biedt extra opbergruimte of kan dienen als hobbyruimte. De ruime garage, met een oppervlakte van 67 m², biedt niet alleen plaats voor twee auto's, maar ook voor fietsen, tuingereedschap en meer.

Dit pand staat op een royaal perceel van 20a 40ca, omgeven door een prachtige tuin die rust en privacy biedt. De tuin nodigt uit tot ontspanning en biedt kinderen een veilige speelomgeving. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen bevinden zich op slechts 600 meter afstand, openbaar vervoer op 300 meter, en een divers aanbod van ontspanning, restaurants en winkels binnen een kilometer.

Deze woning, gelegen in een schilderachtige straat in Borgloon, biedt een unieke woonervaring waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen. Het is een ideale thuisbasis voor zij die dromen van ruim wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Wij nodigen u uit voor een persoonlijke rondleiding om zelf de charme en mogelijkheden van Kasteelstraat 38a te ontdekken. Neem contact op via 012 699 900 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw droomhuis in Borgloon wacht op u! Bron bewoonbare oppervlakte – EPC VerslagDit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Kasteelstraat 38 A, 3840 Borgloon Toon adres op de kaart