In het centrum van Borgloon, een gezellige en harmonieuze stad in Haspengouw, houden we halt aan een leuk, zonnig perceel van ongeveer 4a4ca. De vrijstaande woning die er in 1959 op gebouwd werd, geniet van een buitengewone, authentieke charme. Hoewel de woning zeker en vast wat hedendaagse opfrissingen kan gebruiken, zal het enorme potentieel je onmiddellijk duidelijk worden. De gunstige indeling en degelijke structuur van de woning bieden je namelijk de mogelijkheid om hier een stijlvolle en hedendaagse gezinswoning te creëren.

Tover jij deze 175m² bewoonbare oppervlakte binnenkort om tot een zeer trendy en eigentijds geheel? Of kies jij voor een klassieke en smaakvolle stijl met een duidelijke knipoog naar authentieke charme?

Aan de rechterkant van de lange, strakke inkomhal treffen we de gezellige leefruimte van 31,31m². De stenen wand van de haard draagt letterlijk en figuurlijk zijn steentje bij aan een warme en aangename sfeer. Aansluitend krijg je de keuken van 11,4m² groot. Voeg jij beide ruimtes binnenkort samen om een groot, open en eigentijds geheel te creëren? Wie weet kook jij hier binnenkort aan een strak, modern kookeiland. Of hou jij beide ruimtes toch liever gescheiden zodat de kookpotten en de afwas zich tijdens die gezellige etentjes niet komen moeien?

Verder vind je achteraan nog een grote wasplaats van 13,5m² met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier zeer grote slaapkamers en twee badkamers. Maak jij van kleinste slaapkamer een knappe dressingruimte? Of wordt de grootste slaapkamer een grote bureauruimte? Er zijn heel wat mogelijkheden om deze ruime bovenverdieping helemaal naar jouw wensen op te frissen.

Tot slot krijg je ook nog een handige zolderruimte 44,55m² en bieden ook de vrijstaande garage van 16,3m² en de kelder nog heel wat extra ruimte.

Het perceel van ongeveer 4a4ca heeft een heerlijke oostelijke oriëntatie. Zo komt dat zalige ochtendzonnetje al van ’s morgensvroeg verwelkomen in jouw knappe stadstuin. Met een perceeldiepte van meer dan 44 meter kan je eventueel ook achteraan nog een extra zonneterras installeren in jouw weelderig groene en volledig omheinde tuin.

Je woont hier in het centrum van Borgloon met alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand. Trek de stap- of sportschoenen maar aan want met die prachtige Haspengouwse natuur rondom is dit dé ideale plek voor iedere natuurliefhebber. Zo passeer je in slechts enkele minuten het prachtige en befaamde doorkijkkerkje van Borgloon. Met het centrum van Sint-Truiden en Tongeren beide op slechts 10 kilometer afstand en het gezellige stadscentrum van Hasselt op slechts 17 kilometer afstand krijg je hier een uitzonderlijk veelzijdige omgeving. Tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden, winkels, supermarkten, restaurants, natuur en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving. Zoek je het dan toch graag nog wat verder dan bieden de E40 en de E313, beide op slechts 15 minuten afstand, de ideale verbinding.

Ben jij op zoek naar een op te frissen gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een prachtige ligging midden in het Haspengouwse landschap van Borgloon? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Nieuwesteenweg 61, 3840 Borgloon Toon adres op de kaart