We bevinden ons in Hoepertingen in het landelijke en befaamde Haspengouw. Op de belangrijke verbindingsweg tussen Borgloon en St-Truiden behoort nummer 348 toe aan een leuk perceel van 3a 29ca. De half open woning die er in 1900 op gebouwd werd straalt meteen een bijzonder grote charme en gezellige charme uit. Hoewel de woning wel wat opfrissingen kan gebruiken zal het net die karaktervolle charme zijn die je hier meteen weet te overtuigen.

De woning kent een bewoonbare oppervlakte van 167m² die, mits vergunning, eventueel nog uitgebreid kan worden. Aan de rechterkant van de lange inkomhal vind je de leefruimte. Dankzij het opvallend hoge plafond krijg je hier meteen een bijzonder ruime sfeer. Toch wordt de totale oppervlakte van 35m² subtiel onderverdeeld in een knusse tv-hoek en een eetkamer. Die laatste kan je dan achteraan creëren zodat die rechtstreeks aansluit op de keuken. Deze heeft een zeer grote oppervlakte van maar liefst 26,6m² groot. Zo installeer jij hier weldra misschien wel een stijlvolle keuken met een strak kookeiland. Of betrek jij dit geheel dan weer graag bij de leefruimte om zo één groot, trendy en open geheel te creëren?

Aansluitend aan de keuken vind je een veranda met een oppervlakte van 15m² groot. Mits wat renovaties kan je de woning hier misschien nog wat uitbreiden. Creëer jij hier een fantastische plek waar je ’s zomers en ’s winters kan genieten van dat optimale gevoel van buitenleven?

Helemaal achteraan vind je gelijkvloers al een eerste badkamer terug. Al lijkt ons deze ruimte ons eerder de ideale wasplaats of berging. Je krijgt immers op de eerste verdieping nog een tweede, badkamer. Ook hier kan jij nog volledig bepalen hoe jouw plekje van zalige rust en ontspanning er moet uitzien. Ga je voor een strakke, trendy witte stijl met zwarte accenten? Of ben je helemaal gecharmeerd door een landelijke look met veel hout?

Verder zijn er op deze verdieping vier slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 19m², 14,5m², 11,2m² en 11,2m² groot.

Aan de linkerkant van de woning krijg je een grote garage van maar liefst 43m². Tover jij een gedeelte van deze ruimte liever nog om tot extra bewoonbare oppervlakte om zo een handige bureau of hobbykamer te installeren? Dan zal je blij verrast zijn met de grote werkplaats achter de woning. Hier krijg je immers nog eens 21m² extra opberg- of werkruimte. Tot slot krijg je ook nog een kelder van 19m² groot.

In de tuin geniet je dankzij het weelderige groen van heel wat privacy. Zo ontsnap je achteraan volledig aan de drukte. Vooraan geniet je dan weer van de ideale bereikbaarheid. De Sint-Truidersteenweg brengt je immers in een mum van tijd zowel naar het centrum van Borgloon als het historische en steeds levendige centrum van Sint-Truiden.

In het centrum van Hoepertingen vind je heel wat dagelijkse benodigdheden. Zo begint jouw dag hier binnenkort misschien wel steevast met heerlijk verse broodjes van de bakker slechts 250 meter verderop. En ook voor de andere boodschappen is het slechts enkele meters wandelen. De kinderen gaan vervolgens vlot te voet of met de fiets naar school op slechts 1,2 kilometer afstand. Heerlijk ontspannen en genieten van de meest wonderbaarlijke decors? Dat doe je in de directe omgeving van jouw woning. Je woont hier immers in het befaamde Haspengouwse landschap met uitgestrekte velden en plantages.

Ben jij nog op zoek naar een op te frissen woning met vier slaapkamers, een grote garage en een leuke tuin? Aarzel dan zeker niet. Wij nemen je graag mee naar deze gunstige ligging te Hoepertingen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. tel. 012 699 900 Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Sint-Truidersteenweg 348, 3840 Borgloon Toon adres op de kaart