Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een heerlijk perceel van meer dan 10 are, een volledig gelijkvloerse indeling en een rustige ligging in het hart van Koersel vormen de solide basis van deze charmante open bebouwing. Deze bungalow in de Vinkenstraat 7 is de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én potentieel. Met drie volwaardige slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt de woning het perfecte canvas om helemaal naar eigen smaak in te richten.

Gebouwd in 1962 en voorzien van vernieuwingen zoals ramen in 2014 en een overzetdak in 2015, bevindt de woning zich in een op te frissen staat. De indeling is overzichtelijk en praktisch, volledig gelijkvloers met een vlotte circulatie tussen de verschillende ruimtes. Dankzij het bungalowconcept is deze woning niet enkel geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar levenslang wonen zonder trappen.

Via de inkomhal kom je direct in de centrale leefruimte van 28,40 m². Deze woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.. De ruimte is rechthoekig van vorm, wat het inrichten eenvoudig maakt. Aansluitend ligt de keuken van 16 m², die ruim genoeg is om een gezellige eethoek te integreren. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de uitbouw aan de achterzijde, is dit een plek waar het binnenleven naadloos overloopt in het buitenleven. Van hieruit heb je ook rechtstreeks toegang naar de tuin.

Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de drie slaapkamers, met oppervlaktes van 16 m², 13,20 m² en 12 m². Deze kamers zijn stuk voor stuk geschikt als volwaardige slaapkamers, kinderkamers, bureauruimte of hobbyruimte. De ligging van deze kamers aan de rustige zijde van het huis garandeert privacy en rust. De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers en is momenteel nog te installeren, waardoor je als nieuwe eigenaar volledige vrijheid hebt om deze naar eigen smaak af te werken.

Verder is er een handige berging nabij de keuken voorzien, ideaal voor wasmachine, droogkast en voorraad. Rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en verduistering, wat de energie-efficiëntie en het wooncomfort verhoogt.

De woning beschikt eveneens over een ruime zolder van maar liefst 70 m². Deze ruimte biedt opbergmogelijkheden in overvloed. De garage van 17 m² biedt ruimte voor een wagen én fietsen of tuinmateriaal.

Met een perceeloppervlakte van 10a 52ca en een noordoostelijke oriëntatie is de tuin ideaal voor wie houdt van ochtendzon en lange schaduwrijke avonden. De uitbouw aan de keukenzijde vormt de perfecte overgang tussen woning en tuin en nodigt uit tot gezellige zomeravonden met zicht op het groen. Dankzij de open ligging rondom geniet je hier van veel privacy én natuurlijke lichtinval.

De woning is gelegen in een aangename en rustige straat, ideaal voor wie houdt van een vredige woonomgeving met beperkte passage. Toch woon je hier op wandel- en fietsafstand van alle essentiële voorzieningen: scholen liggen op slechts 1,3 km, het openbaar vervoer op 950 meter, en ontspanning, winkels en restaurants bevinden zich op amper 1 km. De nabijheid van de autosnelwegen op 6 km maakt de ligging ook ideaal voor pendelaars.

Samengevat biedt deze gelijkvloerse woning in Koersel een zeldzame combinatie van ruimte, rust en renovatiemogelijkheden. Het mooie perceel, de degelijke structuur en de centrale ligging maken dit tot een kansrijke opportuniteit voor wie z’n eigen thuis wil creëren. Klaar om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken? Plan vandaag nog een bezichtiging via Swevers Real Estate op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Vinkenstraat 7, 3582 Beringen Toon adres op de kaart