In de rustige Linkestraat in Koersel wacht een instapklare woning op haar volgende trotse eigenaar. Dit huis combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte. De gesloten bebouwing biedt privacy zonder in te boeten op lichtinval en leefcomfort. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een perceel van ruim 5 are is dit de ideale thuisbasis voor jonge gezinnen, koppels of iedereen die graag comfortabel en energiezuinig wil wonen.

De woning op nummer 5B werd oorspronkelijk opgetrokken in 1966, maar werd in 2022 heropgebouwd met een waardevolle energetische upgrade dankzij de installatie van zonnepanelen met thuisbatterij. Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en een verzorgde instapklare staat is het meteen duidelijk: dit huis is helemaal klaar voor een nieuw verhaal.

De leefruimtes op het gelijkvloers zijn optimaal benut. Vooraan bevindt zich de inkomhal die leidt naar een eerste slaapkamer en een moderne badkamer. Verder door bereik je de open keuken van 12,37 m², die dankzij het kookeiland en de rechtstreekse connectie met de eet- en leefruimte een centrale rol speelt in het dagelijks leven. De eetkamer en woonkamer vormen samen een royale open ruimte van 48,07 m² met veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken vind je nog een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet, en extra kastruimte onder de trap. Helemaal achteraan zijn er nog twee aparte bergingen met directe toegang tot buiten.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,53 m² en 14,55 m², beide met voldoende plaats voor een dubbel bed en kastenwand. Een tweede badkamer, een apart toilet en een technische berging vervolledigen deze verdieping. De centrale overloop zorgt voor een logische circulatie tussen de verschillende ruimtes.

In de kelderverdieping wacht een verrassende troef. Met een bruikbare oppervlakte van 46,39 m² is er ruimte zat voor stockage, een werkatelier of zelfs een ontspanningsruimte, de ruimte ter beschikking als parkeerkelder bedraagt 36,26 m², ideaal voor fietsen, een extra voertuig of seizoensopslag.

Boven de eerste verdieping is nog een zolderruimte van 13,50 m² voorzien. Deze kan benut worden voor extra opslag, of eventueel ingericht worden als hobbyzolder, afhankelijk van je noden en wensen.

Het perceel meet 5a 52ca en is noordelijk georiënteerd. Dankzij de slimme indeling van de tuin kan je hier in de namiddag en avond nog volop genieten van zon op het terras, terwijl de woning zelf fris blijft in de zomer. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, en waar je in alle rust kan ontspannen na een drukke werkdag.

De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat niet alleen een stap is richting duurzaam wonen, maar ook een duidelijke meerwaarde biedt op vlak van energieverbruik en kostenbesparing.

De ligging in Koersel is bijzonder gunstig. Op slechts 937 meter van een school, op 492 meter van het openbaar vervoer, en op wandelafstand van restaurants (100 meter) geniet je van alle comfort in de directe omgeving. Voor ontspanning hoef je niet ver te gaan – recreatiemogelijkheden vind je op slechts 2,6 km afstand en winkels bereik je binnen 1,5 km. Bovendien ligt de oprit van de snelweg op 8,7 km, waardoor je vlot naar alle uithoeken van de regio rijdt.

Samengevat: Linkestraat 5B in Koersel is een comfortabele en instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder en een gunstige locatie. De woning combineert ruimte, functionaliteit en energiezuinig wonen in één aantrekkelijk geheel. Interesse in een persoonlijke rondleiding? Contacteer ons via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Linkestraat 5 B, 3582 Beringen Toon adres op de kaart