In een zeer toegankelijke straat van Beverlo, op het adres Zuidstraat 11, wacht deze vrijstaande woning op haar volgende trotse eigenaar. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte en een verrassende extra verdieping in de kelder, combineert dit huis ruimte, functionaliteit en comfort op een unieke manier. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel, én extra ruimte voor hobby’s of thuiswerk.

De woning werd oorspronkelijk opgetrokken in 1962 en kreeg doorheen de jaren diverse opfriswerken. Het resultaat is een instapklare woning met een normale staat van onderhoud, goed voor een bewoonbare oppervlakte van 218 m². De woning telt drie volwaardige bouwlagen. Op het perceel van 7a 62ca is eveneens een vergunde loods aanwezig, wat een extra troef is voor zelfstandigen of creatieve doeners.

De gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door een duidelijke en praktische indeling. Via de inkomhal met trap en toegang tot het gastentoilet, betreed je de woning. De leefruimte, die zich uitstrekt over een oppervlakte van 30,38 m², baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken van 16,80 m²: een aparte ruimte met voldoende plaats voor een ontbijthoek of extra opbergkasten. Aan de linkerzijde is er nog een aparte zithoek of tweede woonkamer die zich uitstekend leent tot een speelhoek, leesruimte of rustige zithoek.

De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers. De kamers meten respectievelijk 14,58 m², 11,59 m² en 16,87 m². Elk van deze ruimtes is vlot in te richten als volwaardige kinderkamer, logeerkamer of master bedroom. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van zonnewering voor extra comfort op zonnige dagen. De overloop zorgt voor een logische circulatie tussen de kamers en geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Een grote meerwaarde van deze woning schuilt in de volledig ingerichte kelderverdieping. Deze werd professioneel omgevormd tot een volwaardige verdieping, wat het woonvolume aanzienlijk vergroot. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers (16,52 m² en 16,87 m²), een tweede badkamer, een wasplaats, een technische ruimte en een extra kamer die perfect functioneert als bureau. Ideaal dus voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie op zoek is naar een aparte woonvleugel voor inwonende ouders of oudere kinderen.

Achter de woning ligt een perceel dat noordwestelijk georiënteerd is. Dit betekent volop zon in de namiddag en avond – ideaal voor wie graag buiten geniet na een werkdag. De vergunde loods achteraan biedt enorm veel mogelijkheden: van opslagplaats tot werkatelier of zelfs een creatieve studio. De buitenruimte rondom de woning biedt plaats voor een gezellige tuin, een terras of extra parkeerruimte.

Deze woning is bovendien uitgerust met diverse praktische extra’s zoals rolluiken, zonnepanelen en zonnewering in de badkamer. Deze voorzieningen dragen bij tot een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, wat zich op termijn ook vertaalt in lagere energiekosten.

De ligging in Beverlo is ronduit praktisch. Op slechts 450 meter vind je scholen, openbaar vervoer ligt op 400 meter en ook ontspanningsmogelijkheden zijn vlakbij. Wie regelmatig de snelweg op moet, zit goed met een aansluiting op amper 5 km. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen bereik je vlot het centrum op 3,2 km afstand. Ook enkele fijne restaurants liggen op wandelafstand (1 km).

Zuidstraat 11 in Beverlo is zonder twijfel een woning met karakter en ruimte. Een solide constructie, logisch ingedeeld en ideaal voor wie op zoek is naar veel kamers en extra mogelijkheden zoals praktijkruimte, bureau of kangoeroewonen. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging via 011 255 155 – we leiden je graag persoonlijk rond. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Zuidstraat 11, 3581 Beringen Toon adres op de kaart