Een woning met mogelijkheden, een perceel met potentieel, en een locatie waar gemak en bereikbaarheid hand in hand gaan – Haagdoornstraat 6 in Paal heeft het allemaal. Deze halfopen bebouwing uit 1968 vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een solide structuur om verder te moderniseren. De woning biedt veel ruimte, een uitstekende ligging én vooral: heel wat potentieel om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken.

De woning is gelegen in een rustige en residentiële straat, op huisnummer 6 in de Haagdoornstraat in Paal. Het pand werd gebouwd in 1968 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 204 m², verdeeld over twee bouwlagen. In 2017 werd het dak vernieuwd en een jaar later werd de woning voorzien van een centrale verwarming op aardgas. Hoewel de woning zich in te renoveren staat bevindt, is de basis degelijk en duurzaam. Dankzij het feit dat de woningen enkel via de garages grenzen, ervaart men hier de voordelen van een open bebouwing.

De gelijkvloerse verdieping biedt meteen een ruime en overzichtelijke indeling. De centrale inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet en de trap naar boven. De leefruimte van 29 m² is aangenaam groot, met veel natuurlijke lichtinval dankzij ramen voor- en achteraan. De aparte keuken van 9 m² grenst aan de woonkamer en kan eenvoudig worden geïntegreerd in een open leefconcept. De keuken biedt een directe doorgang naar het overdekte portaal, dat aansluit op de garage – ideaal voor wie boodschappen snel en droog wil binnenbrengen.

Aansluitend vinden we de royale garage van maar liefst 26 m² terug. Deze biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die momenteel als kolenberging aangeduid staat. Deze ruimte kan eventueel worden omgevormd tot een extra berging, wasplaats of hobbyruimte. De doorgang van het portaal naar de tuin maakt deze zone extra praktisch voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping telt de woning drie volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 9 m². Aan de straatzijde bevinden zich de derde slaapkamer ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Op dezelfde verdieping werd de badkamer geïnstalleerd. Deze is compact maar efficiënt ingericht, met een ligbad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine.

Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolder van circa 60 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van extra bergplaats tot een volwaardige uitbreiding met bijkomende kamers, afhankelijk van de renovatienoden en -plannen van de koper. De stevige structuur van het dak en de reeds uitgevoerde renovatie in 2017 vormen hiervoor een uitstekende basis.

Met een perceeloppervlakte van 6a 27ca geniet deze woning van een mooi en breed perceel, met extra grond aan de linkerzijde van de woning. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy dat je zelden terugvindt bij een halfopen bebouwing. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor er tot laat in de avond zon is – ideaal voor wie graag buiten leeft, een moestuin overweegt of kinderen de ruimte wil geven om te spelen.

Onder het kenmerk ‘andere’ vallen vooral de reeds uitgevoerde structurele werken en het feit dat de woning stevig en degelijk is gebouwd. De indeling is logisch, de ruimtes zijn goed geproportioneerd en de woonoppervlakte is optimaal benut. Dit huis biedt een toekomstgerichte basis voor renovatie met respect voor de bestaande structuur.

De ligging van de woning is een absolute troef. Op slechts 300 meter bevinden zich scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar op slechts 1,5 kilometer. Hierdoor is niet alleen het wooncomfort verzekerd, maar ook de bereikbaarheid voor pendelaars of jonge gezinnen.

Wie op zoek is naar een woning met een solide basis, een uitstekende ligging en vooral een mooi stuk grond met potentieel, zit goed in de Haagdoornstraat 6 in Paal. Deze halfopen bebouwing is klaar om opnieuw tot leven gebracht te worden. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek hoe deze woning uw toekomstplannen kan realiseren. Bel ons op 011 255 155 voor meer info of een afspraak ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Haagdoornstraat 6, 3583 Beringen Toon adres op de kaart