Welkom in deze charmante halfopen bebouwing in het residentiële hart van Koersel, waar rust en comfort samenkomen op een perceel van 452 m². Deze woning uit 1970 werd in 2014 grondig gerenoveerd. Zo werd de woning volledig gestript en heringedeeld, werden de ramen vervangen en werden zowel de muren als de zoldervloer geïsoleerd. Je krijgt hier dus een instapklare woonst en een warme, gezellige thuis voor wie op zoek is naar een praktische starterswoning. Dankzij de rustige, residentiële ligging geniet je hier van absolute sereniteit, terwijl je toch vlak bij alle voorzieningen zit.

De instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m², maar door de slimme indeling en overvloed aan natuurlijk licht voelt deze woning bijzonder ruim aan. We komen binnen in de centrale inkomhal die uitgeeft op de leefruimte enerzijds en de masterslaapkamer anderzijds. De leefruimte van 27 m² is het hart van het huis: dé plek waar je tot rust komt na een drukke dag, waar je gasten ontvangt of simpelweg geniet van een rustige avond. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer, elk seizoen opnieuw.

De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte. Compact, maar efficiënt ingericht, met alles wat je nodig hebt om lekker te koken en te genieten. Denk je graag verder? De woning biedt mogelijkheden om achteraan uit te bouwen, waardoor je de keuken en leefruimte perfect kan uitbreiden naar een moderne open leefruimte met zicht op de tuin.

De woning telt één slaapkamer, maar wat voor één! Deze zeer ruime slaapkamer is een oase van rust, met meer dan voldoende plaats voor een groot bed, opbergkasten en zelfs een gezellig leeshoekje.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de onderhoudsvriendelijkheid. Geen kelder of zolder om te onderhouden, en toch biedt het perceel van 452 m² heel wat buitenruimte. De tuin, georiënteerd naar het noordoosten, nodigt uit tot ontspannen ochtenden met koffie in de zon en lange zomeravonden met vrienden en familie. De oprit voorziet plaats voor 3 à 4 wagens – ideaal voor wie gasten ontvangt of extra parkeergelegenheid zoekt.

De ligging is absoluut een troef. Je woont hier vlakbij het centrum van Koersel en op 3 minuutjes rijden van Heusden. Scholen liggen op amper 1,5 km, openbaar vervoer op 2,3 km en voor een gezellige avond uit of een snelle boodschap hoef je niet verder dan 1km te gaan. Zelfs de snelweg bereik je vlot op 6,5 km afstand – ideaal voor pendelaars!

Wie hier binnenstapt, voelt het meteen: dit is een woning met potentieel. Perfect voor alleenstaanden, koppels of jonge starters die op zoek zijn naar een instapklare thuis waar ze meteen kunnen wonen, maar ook op termijn kunnen groeien. De mogelijkheid tot uitbouw geeft je de vrijheid om deze woning nog meer op maat te maken van jouw toekomstplannen. Hier woon je niet alleen goed, hier bouw je verder aan je verhaal.

Stel je voor: je eerste zomer in je nieuwe tuin, een ontbijtje op het terras, de eerste gasten in je eigen stek. Ben jij klaar om dit halfopen pareltje in de Vinkenstraat 9 te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Vinkenstraat 9, 3582 Beringen Toon adres op de kaart