Deze gloednieuwe halfopen woning in Beringen combineert moderne architectuur met energiezuinige technologieën. De strakke lijnen, grote ramen en kwalitatieve afwerking zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de ideale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar winkels, scholen en snelwegen. Hier woon je in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Gelegen aan de Lummenseweg 109 B, werd deze woning gebouwd in 2025 en is volledig instapklaar. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 170 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige technieken zoals zonnepanelen en een warmtepomp. De oriëntatie van het perceel op het zuidwesten garandeert optimaal daglicht en een zonnige tuin.

Binnenkomend via de inkomhal met gastentoilet, leidt de woning naar een ruime en lichtrijke leefruimte. De zit- en eethoek beslaan samen 35,80 m² en genieten van een open verbinding met de keuken. De keuken, met een oppervlakte van 20,80 m², is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de leefruimte is er een directe toegang tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10,60 m² en 10,56 m². De nachthal biedt toegang tot de stijlvolle badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Verder is er nog een apart toilet op deze verdieping.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder van 28 m² beschikbaar is. Deze kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Dankzij de dakramen geniet deze ruimte van een natuurlijke lichtinval.

Onder de woning bevindt zich een ruime kruipkelder van 90 m². Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag of technische installaties.

Het perceel van 5a 69ca is perfect georiënteerd naar het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon in de tuin. Hier is ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue op het terras.

Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, wat zorgt voor een uiterst energiezuinig verbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook een duurzame woonoplossing voor de toekomst.

De ligging is ideaal: op slechts 3 km van scholen en restaurants, 2 km van winkels en 3,3 km van de snelweg. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar op 100 meter afstand, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.

Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden) en de aantrekkelijke verdeling van kosten, is dit een financieel interessante aankoop. De grondwaarde bedraagt €132.500, waarop slechts 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde van €312.500 valt onder het 21% btw-tarief, wat het kostenplaatje overzichtelijk en voorspelbaar maakt. Dit biedt een mooie kans voor kopers die willen investeren in een nieuwbouw zonder onverwachte financiële verrassingen.

Wil jij deze instapklare, energiezuinige woning zelf ontdekken? Maak dan een afspraak voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155.

Lummenseweg 109 B, 3580 Beringen Toon adres op de kaart