Exceptioneel, riant, luxueus, zonovergoten. Het zijn slechts enkele maar de lijst aan superlatieven om deze sensationele villa te Koersel te omschrijven is eindeloos.

Een feeëriek perceel van 27 are boordevol gevuld met klasse, zowel binnen als buiten én met heel wat potentieel. Zo kan je bijvoorbeeld links een perceel van 10a 10ca apart verkavelen. Verkoop jij deze bouwrond binnenkort om een gunstig rendement op jouw investering te bekomen? Of behoud jij dit perceel zodat er voor de kinderen in de toekomst alvast een knappe bouwgrond klaar ligt? Misschien kies jij wel gewoon om het één groot geheel te laten zodat jij een prachtig grote tuin kan behouden. Op dit stuk staat immers momenteel een wondermooi zomerhuisje. Op vakantie in eigen tuin? Met eigen sanitair, eigen keuken, leefruimte en slaapkamer is dit bijgebouw ook meteen de ideale kangoeroewoning.

De unieke villa heeft een uitzonderlijke oppervlakte van maar liefst 418m² groot. Aan de buitenkant de look en de charme van een karaktervol landhuis, aan de binnenkant pure luxe met de meest moderne en stijlvolle materialen. Deze villa onderging zeer recent in 2023 een volledige renovatie.

Zo werd ook de energiebesparing zeker niet uit het oog verloren. Er werden maar liefst 30 zonnepanelen geïnstalleerd, goed voor zo’n 12.000 kWh/jaar.

Gelijkvloers wordt de woning verwarmd door de intieme warmte van vloerverwarming. Boven werd er gekozen voor een warmtepomp met lucht-lucht met verdoken kanaal-units.

Aan de rechterkant van de inkomhal, met gastentoilet, vind je de grote open leefruimte. De impressionante lichtstraat voorziet de gehele ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De charmante en stijlvolle doorkijkhaard zorgt dan weer zowel in de woonkamer als in de eetkamer voor een zeer gezellige en intieme warmte. Vanuit de eetkamer geniet je bovendien van een fantastisch zicht op jouw tuin. Met grote fierheid werd dit weelderige perceel zorgvuldig aangelegd en onderhouden. Het feeërieke karakter wordt nog eens versterkt door de ideale zuidoostelijke oriëntatie. Zo geniet jij hier al van ’s morgensvroeg van de zalige zon.

En over genieten gesproken, heb je de adembenemend mooie orangerie al gezien? Dankzij de immense glaspartijen geniet je hier van dat zalige gevoel van buiten leven. En dat kan gerust het hele jaar door want deze vloer kan zowel gekoeld al verwarmd worden. Zo behoud je hier 365 dagen per jaar de ideale temperatuur.

Maar ook in de rest van het huis staat dat optimale contact met de tuin centraal. Zo kan je in de ontbijthoek in de keuken rustig ontwaken met het gezang van enkele vrolijke vogeltjes die hun nestje bouwen in de prachtige bomen.

Verder krijg je gelijkvloers aansluitend aan de keuken nog een koele berging, een handige wasplaats met maatwerk kasten, een luxueus gastentoilet grenzend aan het overdekte terras en een grote inpandige garage van 33m².

Op de overloop krijg je een zeer fijne bureauruimte van 10m² waar de op maat gemaakte kasten met indirecte verlichting meteen de toon zetten van wat je op deze verdieping mag verwachten. Want tijdens de verbouwingswerken van 2023, werd fors geïnvesteerd in een luxueuze en onberispelijke afwerking.

Er zijn momenteel twee zeer grote slaapkamers die ensuite een magnifieke badkamer kregen. Elke badkamer heeft zijn eigen unieke en rijkelijke stijl maar telkens met absolute ontspanning als prioriteit. En daar doet de netjes ingewerkte infraroodsauna in één van beide maar al te graag nog een schepje bovenop. Een derde slaapkamer werd momenteel ingericht als fitnessruimte.

Je woont hier in het sterk gegeerde Koersel met alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. En ook het nabij gelegen be-Mine heeft heel wat te bieden Toch zal je hier zeker niet moeten inboeten op rust en groen. Op een steenworp afstand begint de fantastische natuur van de Vallei van de Zwarte Beek.

Benieuwd of deze luxueuze en exceptionele villa alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw prachtige droomwoning te worden? Bel ons dan voor een persoonlijke afspraak. Wij van Swevers Real Estate maken maar al te graag uitgebreid de tijd om al jouw vragen te beantwoorden tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155

Heerbaan 450, 3582 Beringen Toon adres op de kaart