Op zoek naar een gracieuze, stijlvolle en piekfijn afgewerkte nieuwbouw? Dan mag jij deze lichtrijke en bijzonder energiezuinige pastorievilla binnenkort misschien wel jouw nieuwe thuis noemen. We nemen je graag mee naar de gunstig gelegen Diestersesteenweg in het centrum van Paal.

Dit wondermooie perceel van 7a 25ca grenst achteraan aan een eindeloos groot agrarisch gebied. Vooraan profiteer je dan weer van alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik én een uitzonderlijk gunstige bereikbaarheid.

Op dat unieke perceel wordt weldra een prachtige en zeer stijlvolle half open nieuwbouwwoning gerealiseerd. Tijdens deze realisatie zal ook bijzonder veel aandacht besteed worden aan de huidige energienormen. Zo zal de woning voorzien worden van vloer-, dak- én spouwisolatie en zullen zelfs de kwalitatieve ramen een hoge energiewaarde scoren. Er wordt een ventilatiesysteem type D, regenwaterput én zonnepanelen voorzien. De vloerverwarming zal niet enkel bijdragen aan de energie-efficiëntie maar zal daarbovenop ook nog eens voor een zeer aangename en intieme warmte zorgen.

Hoe de buitenkant er zal uitzien, dat weten we al, namelijk een zeer statige, hedendaagse en uiterst stijlvolle pastorie-look. Voor de binnenkant heb jij het voor het zeggen. Je krijg namelijk heel wat vrijheid om er voor te zorgen dat de gehele woning volledig voldoet aan jouw smaak en wensen.

Via de inkomhal met gastentoilet, komen we in een zeer grote, open ruimte met een totale oppervlakte van maar liefst 52,37m² groot. Ruim voldoende plaats dus om vooraan een leuke bureauruimte te creëren. Je krijgt hier immers heel wat natuurlijke lichtinval, hetgeen zeker en vast voor een fijne werkplek zorgt. Ook de rest van de leefruimte geniet van een zalige lichtinval. Zo krijg je achteraan vanuit de strakke, open leefkeuken ook nog eens zicht op jouw fantastische tuin.

De opmerkelijke perceeldiepte van maar liefst 78 meter wordt nog eens verrijkt door het achterliggende agrarische gebied. Zo ben jij hier absoluut zeker van dat eeuwige en wondermooie groene zicht. Leuk om te weten is dat de tuin volledig omheind zal worden met een zwarte draadafsluiting.

Verder krijg je gelijkvloers, aansluitend aan de keuken nog een handige berging, voorzien van alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 17,26m², 12,32m² en 11,17m² groot. In de ruime badkamer van 8,84m² is zeker en vast voldoende ruimte voor een dubbele lavabo en zowel een groot ligbad als douche. De tweede toilet wordt apart voorzien in de nachthal.

‘Last but not least’ neemt de vaste trap je ook nog graag mee naar de zolderverdieping. Deze extra ruimte van maar liefst 46,84m² biedt namelijk nog heel wat potentieel. Creëer jij hier extra slaapkamers? Of wordt dit één grote master bedroom met dressing of tweede badkamer ensuite?

Je woont hier vlakbij het centrum van Paal. Zo kan je heel wat dagelijkse faciliteiten afvinken op een boogscheut afstand. Ook het centrum van Beringen heeft nog heel wat te bieden vlakbij huis. De E313 op slechts 2 kilometer afstand zorgt voor een uitstekende woon-werkverbinding. Kortom een absolute top locatie.

Ben jij benieuwd of deze stijlvolle, half open nieuwbouw alle troeven van jouw wenslijst zal kunnen afvinken? Maak dan vandaag nog een persoonlijke afspraak. Wij van Swevers Real Estate adviseren en begeleiden je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Diestersesteenweg 0 Lot 2, 3583 Beringen Toon adres op de kaart