Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons in het hartje van het mooie Koersel, op wandelafstand van The Roxy Theatre, Remise 56 én de basisschool. Op huisnummer 36 staat in de rustige Noord-Ooststraat een ruime open bebouwing te wachten op jou! Hoewel de woning doorheen de jaren goed werd onderhouden, krijg je de kans om nog een eigen touch toe te voegen. De mogelijkheden om hier een échte thuis van te maken, liggen voor het grijpen. Ragna neemt je graag mee voor een rondleiding.

De gelijkvloerse woning werd gebouwd in 1966 op een ideaal gelegen hoekperceel. Al vanaf de straatkant zal je aangenaam verrast worden door de grootte van het perceel én van de woning. Want, met een perceeloppervlakte van 7a 70ca en een totale bewoonbare oppervlakte van 155m², kom je hier werkelijk niets tekort.

In de hal treffen we meteen de 3 volwaardige slaapkamers. De kamers meten respectievelijk 16,75m², 12,25m² en 10,50m² en zijn daarmee dus perfect om jouw nieuwe lievelingsplekje te worden. Verderop in de hal wacht de eerste badkamer. Momenteel beschik je hier over een toilet, een ruim ligbad, een badkamermeubel met voldoende kastruimte én lavabo. Tijdens het opfrissen van de woning kan je ervoor kiezen om het ligbad te vervangen door een trendy inloopdouche of verkies jij toch een zalig, warm bad met extra veel badschuim? De keuze is aan jou!

Meteen links in de inkomhal kom je binnen in de unieke leefruimte van 26,00m². De houten deuren kunnen voorzien worden van een frisse lik verf, net zoals de muur met de authentieke open haard. Deze laatste steelt trouwens ongetwijfeld de show hier en kan perfect worden behouden om wat authenticiteit toe te voegen aan jouw nieuwe thuisbasis. De riante raampartijen vullen de ruimte met natuurlijk daglicht en jij vult de ruimte binnenkort met een nieuw interieur.

Aansluitend ligt de uniek ingedeelde keuken met eetplaats. Voor wie wil, kan er voor kiezen om de keuken en de leefruimte te verbinden en zo één open geheel te creëren. Op die manier sta je tijdens het koken continu in contact met alles wat zich in de leefruimte afspeelt en hou je dus gemakkelijk een oogje in het zeil. De keuken zelf is momenteel klaar voor gebruik met veel kastruimte en ingebouwde toestellen. Al is een modernisering hier zeker niet overbodig. Wanneer je de voetjes onder tafel schuift in de eetplaats, geniet je van het uitzicht op de aansluitend gelegen veranda. De veranda meet 22,00m² en bestaat uit prachtige glasramen uit hoogwaardig Merantihout. Vanuit de veranda wordt je verwent met een groen uitzicht op het hoekperceel en het leven op straat.

Naast de keuken ligt de praktische tweede badkamer, eveneens met toilet, lavabo en in dit geval een regendouche. Op deze manier voorkom je een drukke ochtendspits wanneer het hele gezin zich moet klaarmaken in één badkamer.

Wanneer je houdt van een netjes opgeruimd huis, zal je blij worden van de riante zolderruimte van 80,00m², de extra berging van bijna 13,00m² én uitzonderlijke kelder van 108,00m²! Zo word je getrakteerd op extra opbergmogelijkheden en wooncomfort. En wacht maar tot je de inpandige garage ziet waar je zonder probleem de wagen veilig en droog zal parkeren!

En over blij worden gesproken, kom maar mee richting de tuin! Naast het grote zonovergoten terras van 30,00m², geniet je van het buitenleven rondom de woning. Op deze manier geniet je van een zuidwestelijke oriëntering én van een perfect groen gazon rondom jouw nieuwe thuis. Aan de rechterkant van het perceel zet de carport de puntjes op de i.

We gaven het al mee, je woont hier in het centrum van Koersel op een centrale én zeer rustige locatie. Zo kan je te voet naar de Lidl of Delhaize en fietsen de kinderen na schooltijd zelfstandig naar huis om nadien te ravotten op de Chiro. Wandelen en uitblazen doen je bij Koersels Kapelleke of aan Blueberry Fields. Ook het centrum van de stad Beringen is nooit ver weg! Kom deze vrijstaande woning met eigen ogen bekijken en ontdek de rest van Koersel te voet of met de fiets! Tel. 01 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Noord-Ooststraat 36, 3582 Beringen Toon adres op de kaart