Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Droom jij van een prestigieuze nieuwbouw woning met ten minste drie slaapkamers? Is energiezuinigheid een zeer belangrijke troef voor jou? Ben je op zoek naar een hoogwaardige afwerking? En mag dat alles het liefst gelegen zijn op een groen en ideaal zuidwestelijk georiënteerd perceel? Dan ligt jouw nieuwe thuis zonder enige twijfel in de Zwanenbergstraat 36 in Paal.

Belangrijk om te weten is dat je hier voor de grondwaarde van 120.000 euro kan rekenen op slechts 12% registratierechten. Op de constructiewaarde van 279.000€ is er BTW verschuldigd.

Deze woning werd gerealiseerd door ‘Probus Koopwoningen’, een projectontwikkelaar die zich steeds focust op een stijlvol wooncomfort waar ruimte, licht en functionaliteit de belangrijkste pijlers zijn. Voor deze strakke en trendy nieuwbouw deed hij beroep op architectenbureau ‘SFAR’. Dankzij heel wat hedendaagse technieken en materialen zoals onder andere de isolatie, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D krijgt de woning het gunstige BEN-label, hetgeen ‘bijna energie neutraal’ betekent.

Zo krijg je hier een instapklare, uitzonderlijk stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte bewoonbare oppervlakte van 201m². 117m² daarvan behoort toe aan de gelijkvloerse verdieping.

De inkomhal, aan de linkerkant van de woning weerspiegelt meteen wat je ook in de rest van de woning mag verwachten, namelijk flink wat lichtinval, een onberispelijke afwerking en een trendy look.

Achter de strakke steel-look deur wandelen we de grote leefruimte in. Deze vormt samen met de open keuken één groot modern geheel met een oppervlakte van maar liefst 56,11m² groot. Al zullen de hoge plafonds en die immense raampartijen dat ruime gevoel zonder enige twijfel nog flink wat versterken.

Diezelfde ramen zorgen tegelijkertijd voor een fantastisch zicht naar het netjes aangelegde terras en de groene tuin. Wist je bovendien dat achter jouw perceel een agrarisch gebied ligt? Zo ben je hier voor altijd zeker van een zalig groen uitzicht. Doe daar nog eens de ideale zuidwestelijke oriëntatie bij en dat eindeloze genieten wordt hier een absolute zekerheid.

De keuken kreeg een klassenvolle houtlook met een kwalitatief keramisch werkblad, een geïntegreerde afzuiging en trendy zwarte accenten. Aansluitend krijg je een zeer handige berging van 9,14m² met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verder vind je gelijkvloers naast de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, ook nog een knappe bureau. Al kan je deze lichtrijke ruimte van 16,97m² zeker en vast ook inrichten als grote, gelijkvloerse slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn er nog drie grote slaapkamers van respectievelijk 14,83m², 12,70m² en 11,04m² groot. Een imposante inloopdouche, een magnifiek vrijstaand ligbad, stijlvolle lavabo’s en prachtige indirecte verlichting aan de spiegel. De strakke badkamer ademt gewoon pure rust en ontspanning.

In Paal krijg je alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants etc. op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur. Maar ook het bruisende centrum van Beringen en de prachtig gerestaureerde be-Mine site hebben nog heel wat te bieden. Met de E313 op een steenworp afstand profiteer je bovendien van een onevenaarbaar vlotte bereikbaarheid.

Kom jij graag zelf ontdekken welke uitzonderlijke troeven deze nieuwbouwwoning moeiteloos kan afvinken? Dan maken wij van Swevers Real Estate maar al te graag tijd voor een persoonlijke rondleiding. Aarzel dus zeker niet en bel ons vandaag nog voor een afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag

*Nieuwe voorwaarden te bespreken na afspraak.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Zwanenbergstraat 36, 3583 Beringen Toon adres op de kaart