Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een woning met een uniek karakter en ongelofelijk veel ruimte? Ben je een échte levensgenieter en dierenliefhebber? Dan is dit pareltje in Paal écht iets voor jou! Deze adembenemende villa met paardenstallen en paddock is perfect instapklaar. Ze biedt een riante bewoonbare oppervlakte om U tegen te zeggen én enorm veel rust rondom. Ragna neemt je vol trots mee.

Welkom op de Schaffensesteenweg in het mooie Paal. We begeven ons richting huisnummer 127 waar deze prachtige villa uit 1997 op jou en de rest van het gezin wacht. Je wordt verwent met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 420m². Je beschikt dus over meer dan plaats genoeg om dromen te laten uitkomen. Ondanks deze riante oppervlakte, geniet de woning alsnog van een gunstig EPC-label (B) en lage energiekosten. En daar zitten de 32 zonnepanelen, samen goed voor 10.000 kWh, met groenstroomcertificaten zeker en vast voor iets tussen. In 2002 kreeg de villa gezelschap van een knappe veranda met een romantisch kantje en tenslotte werd in 2022 de elektriciteit volledig conform gemaakt.

Naast een fantastische oppervlakte en een energiezuinig karakter, geniet je ook buitenshuis van ontzettend veel ruimte. De villa staat namelijk te pronken op een magisch perceel van 90a 97ca. En voor wie geen genoeg kan krijgen, krijgt de mogelijkheid om de naastliggende bouwgrond van 24a 11ca bij aan te kopen voor €240.000. Perfect als investering voor de kinderen later. Net zoals de achterliggende weilanden mogelijk bij aangekocht kunnen worden. Met andere woorden, je zal hier eindeloos genieten van een zonovergoten perceel met unieke afmetingen en een zalig verzicht op de groene weilanden.

Buitenshuis geniet je van schilderachtige landschappen en lekker veel ruimte, al moet de binnenkant van de villa absolúút niet onderdoen. De inkomhal met gastentoilet zal je ongetwijfeld voorzien van een wow-gevoel dankzij de knappe vide en de hoeveelheid karakter. Aan de linkerkant betreed je de impressionante en lichtrijke leefruimte van 56,40m². De fantastische open haard vult de grote ruimte met een goede portie gezelligheid terwijl jij je ogen uitkijkt. Want, ook de romantische plafondlijsten en de uniek afgewerkte ramen stelen hier zonder twijfel de show.

Aansluitend ligt de knappe keuken van 22,50m² die je tot in de kleinste details voorziet van de nodige kwalitatieve toestellen en kastruimte. Gezellig kokerellen en heerlijk tafelen was nog nooit zo vanzelfsprekend! Tussen de keuken en de dubbele inpandige garage van 51,00m², liggen de wasplaats én bergruimte. Deze laatste is zelfs voorzien van een extra douche en lavabo. Uiterst praktisch wanneer je in de tuin hebt gewerkt of een hele namiddag met de paarden bezig bent geweest, en je snel een zalige douche wil nemen alvorens de rest van de villa te betreden.

Je neemt de trap naar boven waar het wow-gevoel ongetwijfeld verder wordt gezet. In principe kan je ontwaken in één van de vier riante slaapkamers. En dat laatste mag je letterlijk nemen wat de kamers meten 57,00m², 43,89m², 18,50m² en 14,80m². De grootste kamer heeft heel wat in haar mars. Misschien tover jij deze wel om tot ultieme fitnessruimte of toffe speelruimte voor de kinderen? De tweede slaapkamer functioneert momenteel als master bedroom en trakteert je op een fenomenale inloop dressing.

De badkamer met hoekbad, regendouche, extra toilet en dubbele lavabo vervolledigd de bovenverdieping. En is bovendien voorzien van vloerverwarming net zoals het volledige gelijkvloers. Nog een verdieping hoger kan je gebruikmaken van bijkomende opbergmogelijkheden dankzij de zolder van net geen 80,00m².

Na de fantastische troeven van het interieur, is het tijd voor het exterieur. Maar, eerst nemen we je graag mee naar de sprookjesachtige veranda van 44,00m². De perfect geplaatste ramen zorgen ervoor dat elk hoekje van de ruimte gevuld wordt met heerlijke zonnestralen. Genieten doe je hier met een hele grote G!

Vanuit de veranda heb je niet alleen uitzicht op de fantastische tuin en weilanden, maar ook op de aangelegde paddock met beregeningssysteem en verlichting waar je uren ongestoord kan trainen. Je beschikt over 4 kwalitatieve stallen uit steen en nog eens 5 houten stallen, voorzien van een zadelruimte, toilet, wasplaats én imposante carport voor een mobilhome of grote paardentrailer. Voor wie wil kan de paardenstallen volledig of gedeeltelijk gebruiken als opslagplaats gezien de grote ruimtes.

Genieten en thuiskomen gaat hier zonder twijfel hélemaal vanzelf. Uitgestrekte landschappen en een gevoel van pure rust. En dankzij het centrum van Paal op wandelafstand, kom je hier qua faciliteiten ook zeker niets tekort. Supermarkten, warme bakkers, zalige horecavoorzieningen, sport- en ontspanningsmogelijkheden én scholen…Paal heeft het allemaal! En bovendien ligt de verbinding met de E314 op nog geen 3km van jouw nieuwe voordeur. Kortom: de perfecte woning op de perfecte plaats! Contacteer ons vandaag en wij doen de rest! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Schaffensesteenweg 127, 3583 Beringen Toon adres op de kaart