Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wie droomt van een uitzonderlijk gunstig gelegen handelspand met grote visibiliteit zal zonder enige twijfel zeer blijgezind worden van deze unieke opportuniteit. Hier in de Paalsesteenweg nummer 3 te Beringen krijg je daar immers nog een ruime woonst bovenop. Krijg jij hier binnenkort de optimale balans tussen een bruisende business en een groot wooncomfort? Of wordt dit voor jouw een bijzonder gunstig opbrengsteigendom?

Zowel binnen deze prachtige stad als ver buiten haar grenzen is deze voormalige horecazaak zeer befaamd. Zit ondernemen in je bloed of is het tijd voor een carrière switch? Grijp dan deze kans met beide handen! Mits het bekomen van een vergunning tover jij deze statige zaak om tot het gezelligste koffiehuisje van Limburg, serveer jij de smakelijkste sushi in de omgeving of deel jij jouw diepgaande kennis over de meest kwalitatieve wijnen? Momenteel is het handelspand ingericht als café dat zich bevindt op slechts enkele meters van de wondermooie vernieuwde Markt van Beringen. Een uitzonderlijke passage en heel wat visibiliteit zijn hier dus absoluut gegarandeerd. En aan dat laatste dragen ook de grote raampartijen gelijkvloers graag hun steentje bij.

Deze zorgen bovendien voor een fantastische lichtinval in de handelsruimte vooraan. Dit voormalige café heeft een oppervlakte van 60m². Daarbovenop krijg je twee toiletten, een keuken en 22m² aan opbergruimte, waaronder ook een koelcel. Leuk om te weten is dat er aan de rechterkant van het pand een doorgang voorzien werd. Zo kan jij zeer eenvoudig jouw leveringen rechtstreeks naar de stockageruimte achteraan in het pand brengen.

Start jij hier opnieuw een trendy en befaamde horecazaak? Dan zorgt de huidige toog misschien wel voor de ideale start. Wist je dan bovendien dat je voor jouw pand nog beschikt over 20m² terrasruimte? Dankzij de ideale zuidelijke oriëntatie genieten jouw klanten hier binnenkort van de heerlijke zon.

Of creëer jij hier liever een groot kantoor waar de bureaus kunnen rekenen op heel wat natuurlijke lichtinval? Of start jij binnenkort misschien een succesvolle praktijk of nagelstudio? De bureau achteraan zorgt hoe dan ook voor een rustige en geschikte plek om het reilen en zeilen van jouw bruisende business overzichtelijk te beheren.

Op de eerste verdieping van dit pand vind je een privé woonst die met enkele opfrissingen jouw ideale thuis kan worden. Je krijgt een grote leefruimte met open keuken, samen goed voor 36,4m² groot. Er zijn drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 19m², 12,76m² en 10,35m² groot. De badkamer werd ingericht met een toilet, lavabo en een ruime douche.

Tot slot zorgen ook de kelder van 20m² groot en de zolder met een oppervlakte van 54m² voor nog heel wat handige ruimte.

Zowel om te wonen als werken is dit een uiterst gunstige locatie. Jouw business avontuur ligt hier werkelijk in het hartje van de steeds groeiend en knap vernieuwde hartje van Beringen. Zo ben je altijd zeer vlot bereikbaar voor jouw toekomstige klanten. Zelf profiteer je ook van alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. Zo kunnen ook de kinderen hier te voet naar school, jeugdbeweging of heel wat sportclubs.

Klinken deze bijzondere troeven je als muziek in de oren? Kom jij graag zelf het grote potentieel van dit gunstige pand ontdekken? Aarzel zeker niet. Wij van Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je graag bij iedere stap. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Paalsesteenweg 3, 3580 Beringen Toon adres op de kaart