Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Riante en zeer exclusieve bouwgrond van 1ha 14a 90ca aan de rand van Lummens natuurreservaat 499.000

Lummen
  • KI € 823
  • EPC 589

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Puur natuur, een exclusief oppervlakte én een bijzonder gegeerde ligging vlakbij het centrum van Lummen. Wie op zoek is naar een unieke en riante bouwgrond, omringd door de meest wondermooie natuur, die bouwt zijn droomwoning binnenkort in de doodlopende Berkenstraat 8 te Lummen.

En aan die bouwgrond is een zeer grote lijst van bijzondere troeven verbonden. Zo krijg je hier om te beginnen een uitzonderlijk grote oppervlakte van maar liefst 1ha 14a 90ca. Het perceel grenst vervolgens ook nog eens aan een eindeloos natuurgebied. Niet alleen lijkt jouw tuin zo nooit te eindigen, je krijgt hiermee ook rechtstreeks toegang tot de adembenemend mooie en uitgestrekte bossen van Lummen. Pure rust en onevenaarbaar mooie natuur. Je vinkt ze moeiteloos van jouw grote wenslijst.

Wist je bovendien dat ook de huidige woning heel wat voordelen biedt? Het perceel en de woning bevinden zich namelijk in ‘zone vreemd’. Dat wilt zeggen dat je hier mag renoveren of heropbouwen tot een maximaal woonvolume van maar liefst 1000m³. Zo creëer jij hier binnenkort een zeer ruime, stijlvolle én hedendaagse gezinswoning op de meest natuurrijke en exclusieve locatie.

Toch zal je zeker niet moeten inboeten op een veelzijdige omgeving en een gunstige bereikbaarheid. Je woont hier namelijk vlakbij het centrum van Lummen. Verschillende supermarkten, scholen, de bakker, apotheek, restaurants, etc. Je vindt ze allemaal op een boogscheut afstand. Ook tal van sport- en hobbyclubs vind je vlakbij huis.

Lummen staat eveneens bekend omwille van zijn uiterst gunstige verbinding met het knooppunt tussen de E313 en de E314. Zo vink je ook die bijzonder gunstige woon-werkverbinding hier meteen af op jouw wenslijst.

Ben jij benieuwd of dit unieke, groene en uiterst gunstig gelegen perceel van maar liefst 1ha 14a 90ca alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw ideale thuisbasis te worden? Kom dan samen met ons de exceptionele troeven ontdekken. Onze erkende vastgoed expert Hans maakt graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en adviseren. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij van Marc Swevers vastgoed adviseren en begeleiden je graag. tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Open bebouwing
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2013

financieel

Prijs
€ 499.000,00
Kadastraal inkomen
€ 823,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
589 kWh/m²
EPC-Certificaat
20221129-0002739790-RES-1

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Berkenstraat 8
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

grond

Grondoppervlakte
11.490,00 m²

Pand: Grond in Lummen (Riante en zeer exclusieve bouwgrond van 1ha 14a 90ca aan de rand van Lummens natuurreservaat)

Offerte aanvraag

Pand: Grond in Lummen (Riante en zeer exclusieve bouwgrond van 1ha 14a 90ca aan de rand van Lummens natuurreservaat)