Op zoek naar een royaal stuk bouwgrond in een groene, doch centrale omgeving? Deze prachtige bouwgrond in Heusden-Zolder biedt met zijn oppervlakte van maar liefst 28a 23ca niet alleen ruimte, maar ook mogelijkheden. De combinatie van rust, bereikbaarheid en een uitzonderlijke perceelbreedte maakt dit lot bijzonder interessant voor wie ruim en vrij wil wonen.

De bouwgrond is gelegen in een rustige verkaveling aan Eikhof, een doodlopende straat in een groene woonomgeving. Het perceel beschikt over een indrukwekkende oppervlakte van 2.823 m², wat garant staat voor maximale privacy en creatieve bouwmogelijkheden. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie valt de ochtendzon heerlijk in de tuin, terwijl je ’s namiddags en ’s avonds nog lang geniet van het licht aan de voorzijde van de woning.

Met een perceelbreedte van 35 meter en een diepte van 62 meter is er ruim voldoende plaats om een riante woning te realiseren, eventueel met een vrijstaande garage of bijgebouw. Volgens de geldende voorschriften is dit perceel geschikt voor een open bebouwing met een landelijke architectuur. De maximale bouwdiepte bedraagt 15 meter en de toegestane bouwhoogte is 6 meter (tussen grondpeil en kroonlijst). De maximale dakhelling bedraagt 40°, wat ruimte biedt voor een klassieke of meer eigentijdse uitstraling. De mogelijkheid om een ruime gezinswoning te realiseren is aanwezig, onder voorbehoud voor het bekomen van de nodige vergunningen.

Daarnaast zijn ook andere voorschriften van toepassing. Zo moet de woning minimaal 2 meter van de perceelsgrenzen blijven. Eén enkele woning per perceel is toegestaan. De bebouwing moet visueel afgestemd zijn op de omgeving, met duurzame materialen en eenzelfde architecturale stijl voor bijgebouwen. De bijlagen vermelden eveneens dat garages of inritten niet onder het peil van de stoep mogen worden ingeplant.

De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen een straal van 650 meter bevindt zich een bushalte, ideaal voor vlotte verbindingen met omliggende gemeenten. Voor gezinnen met kinderen liggen scholen op slechts 1 km afstand. Wie graag actief blijft of ontspanning zoekt, vindt sportfaciliteiten en groene zones op slechts 500 meter van het perceel. Restaurants zijn bereikbaar op 2 km en voor dagelijkse boodschappen liggen de winkels op amper 2,5 km afstand. Ook de oprit van de E313 ligt op slechts 5 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Genk of Antwerpen.

Deze bouwgrond is een unieke kans voor wie groots wil bouwen op een rustige, doch bereikbare locatie. Met zijn royale afmetingen en duidelijke voorschriften biedt het perceel volop ruimte voor een toekomstgericht woonproject. Meer weten of een bezoek inplannen? Contacteer ons gerust via 011 255 155 en ontdek wat deze grond voor jouw woondromen kan betekenen.

Eikhof 0 Lot13, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart