Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Trendy instapklaar en energiezuinig gelijkvloers appartement mét zonnige tuin te Boekt 365.000

Heusden-Zolder
  • KI € 949
  • EPC 112
  • 2
  • 108 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Kwalitatief, energiezuinig en opvallend ruim mét een zonrijke privétuin. Wie hier plots enkele grote troeven van zijn ideale droomwoning hoort opgesomd worden, die haast zich best naar Hofeinde 9/1 te Boekt.

Welkom thuis in deze rustig gelegen buurt in Heusden-Zolder, waar dit gelijkvloerse appartement modern wooncomfort combineert met een strategische ligging. Gebouwd in 2015, biedt het met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² een ruim en stijlvol interieur.

Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke leefruimte van 41,32 m² op. Dankzij de grote raampartijen heeft het daglicht hier vrij spel en is er een naadloze overgang naar het terras en de tuin. Het terras, met een oppervlakte van 24 m², geniet van een zuid-westelijke oriëntatie wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De aangrenzende tuin, uitgestrekt over 570 m², biedt een privé-ontspanningsruimte en is uitgerust met een grasrobot voor optimaal onderhoudsgemak.

De open keuken van 8 m², uitgerust met Siematic kastenwerk, staat garant voor functionaliteit en design en zorgt hier zeker en vast voor meer dan enkel het culinaire genot. De kwalitatieve AEG apparatuur garanderen een fantastisch kookcomfort. Aansluitend is er een handige berging van 5 m².

De twee slaapkamers van respectievelijk 13,95 m² en 12,15 m², zijn voorzien van op maat gemaakte kasten die dankzij optimaal ruimtegebruik zorgen voor heel wat opbergruimte. De zeer trendy badkamer, centraal gelegen naast de slaapkamers, biedt een hedendaagse afwerking en comfort.

Gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, geniet dit appartement van vloerverwarming over het geheel en een kwalitatieve bouwstandaard die comfort met duurzaamheid verenigt.
En dat er aan ieder aspect gedacht is, wordt hier duidelijk. Het appartement heeft immers een inbegrepen staanplaats mét laadpaal voor elektrische voertuigen.

Je woont hier in een zeer levendige buurt van Boekt. Met school, jeugdbeweging, supermarkt, sport en ontspanning op wandelafstand is dit de ideale thuisbasis voor vele jonge gezinnen. De E314 op slechts 1500 meter afstand zorgt dan weer voor dé ideale woon-werkverbinding.

Ondanks deze bruisende en vlot bereikbare omgeving moet ook de prachtig groene natuur hier zeker niet onderdoen. Op een boogscheut afstand wandel je de wondermooie bossen rond kasteel Meylandt in. En ook de befaamde natuur rond de Kluis, de Wijers en het mooie Domein Bovy zorgen hier voor adembenemende decors vlakbij huis.

Ben jij dus nog op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met zonnige tuin? Aarzel dan zeker niet. Onze erkende vastgoedmakelaar Hans Roose begeleidt en adviseert je maar al te graag tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
108,00 m²
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2015
Terras
24,00 m²
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 365.000,00
Kadastraal inkomen
€ 949,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
112 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240409-0003192627-RES-3
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Hofeinde 9 1
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
41,32 m²
Keuken
8,00 m²
Open keuken
Berging
5,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
894,00 m²
Tuin
570,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Terrein breedte
12,10 m
Terrein diepte
84,00 m

comfort

Gemeubeld
Ja

Pand: Gelijkvloers appartement in Heusden-Zolder (Trendy instapklaar en energiezuinig gelijkvloers appartement mét zonnige tuin te Boekt)

Offerte aanvraag

Pand: Gelijkvloers appartement in Heusden-Zolder (Trendy instapklaar en energiezuinig gelijkvloers appartement mét zonnige tuin te Boekt)