Wie houdt van ruimte, luxe en hoogwaardig wooncomfort, mag alvast beginnen met watertanden. Op een steenworp van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden, middenin de prachtige Haspengouwse landschappen, wacht een adembenemende vierkantshoeve om jouw nieuwe thuis en professionele uitvalsbasis te worden. Makelaar Axel neemt je mee.

De exceptionele hoeve werd tussen 2010 en 2020 grondig én functioneel gerenoveerd. Het resultaat? Een magnifieke hoeve boordevol karakter, hoogwaardige afwerkingen, ontzettend veel ruimte én een energiezuinigheid om U tegen te zeggen. Er werd gekozen om de hoeve strategisch te verdelen in 3 aparte zones: een luxueus woongedeelte (527 m²), een riante hangar (226 m²) en een imposante polyvalente ruimte (380 m²) met kantoren (62 m²). Zo combineert de vierkantshoeve meerdere functies onder één dak. Als nieuwe eigenaar geniet jij van de ultieme balans tussen rust, genot en werken.

Naast de perfecte balans tussen wonen en werken, vormt de uitzonderlijke EPC-score B een volgende troef. Dankzij de zorgvuldige energetische renovatie zijn de kosten verrassend beheersbaar voor een woning van deze omvang. Het milieuvriendelijke karakter wordt versterkt dankzij de 108 zonnepanelen die het volledige energieverbruik van zowel het woon- als bedrijfsgedeelte dekken. Er zijn twee zonnepaneel installaties van elk 9500 KW. Daarnaast profiteer je ook van groenstroomcertificaten tot en met 2030, dewelke jaarlijks €9.500 opbrengen. Wanneer we alle andere energiekosten aftrekken, blijft er nog een positief saldo over waardoor jij je absoluut geen zorgen hoeft maken over de energiefactuur.

In de uiterst rustige Peetersstraat rijden we naar nummer 5. De impressionante dubbele poort staat open en verwelkomt je op de gezellige binnenkoer. En we verzekeren je, vanaf het allereerste moment kom je hier ogen tekort.

De linkervleugel verwent je met een fascinerend woongedeelte. Bij het binnenkomen, zet de prachtige inkomhal meteen de toon: deze woning ademt luxe, comfort én ruimte. En over ruimte gesproken, de royale bewoonbare oppervlakte van 527m² zal je ongetwijfeld omverblazen.

De elegante glazendeur brengt je naar de stijlvolle eetkamer met een oppervlakte van 40,22m². Het knetterend haardvuur in de authentieke openhaard sluit perfect aan bij de gezellige sfeer in huis. De houten balken en de karakteristieke inrichting vervolledigen het plaatje. Fijn om te weten is dat de volledige woning is uitgerust met een betrouwbaar alarmsysteem dat op afstand bedienbaar is én een slimme thermostaat op Wifi om zo elke ruimte apart te verwarmen.

Een aantal treden omhoog komen we terecht in het andere deel van de open leefruimte: de zithoek. De knappe oppervlakte van 74,47m² en uitzicht op de idyllische tuin met zwembad, zorgen voor het ultieme wow-gevoel in eigen huis. Verder vind je het wellness-gedeelte waar je geniet van een sauna, aparte douche, toilet én kleedruimte. Ideaal wanneer je bezoek over de vloer krijgt. Het schuifraam brengt je naar de zonnige tuin waar het riante zwembad van 50m² op je wacht. Dankzij het automatisch vulsysteem van chloor en PH, én de warmtepomp, kan je meteen plonsen.

De keuken verwent je met een oppervlakte van 37,73m² aan puur gastronomisch genot. Het kookeiland meet maar liefst 4 meter en is voorzien van een inductievuur en aparte ontbijthoek. Verder is er een bijkeuken met ontzettend veel kastruimte die eveneens kan functioneren als ultieme voorraadkast, een bijkomende bergruimte en aansluitend de CV-ruimte. Vanuit de keuken neem je de trap naar beneden richting de kelder van 16m².

Op de bovenverdieping wacht de warme en gezellige nachthal. De ruime overloop biedt hier potentieel voor een eigen thuisbibliotheek of zithoek. Alvorens we de ongelofelijke slaapkamers onthullen, nemen we je nog mee naar de wasplaats van 12,77m² met wasbak.

Ontspannen doe je in één van de vier prachtige slaapkamers, elk met een eigen badkamer en unieke accenten. Respectievelijk meten de slaapkamers 12,05m², 16,58m², 19,51m², maar de master bedroom van 26m² overtreft alle verwachtingen. Denk maar aan een ongelooflijke badkamer met ligbad, inloopdouche, inloop dressing en zelf ontworpen badkamermeubel. Uniek is hier een understatement. Vanuit de master bedroom heb je niet alleen zicht op het zwembad, maar ook de vrijheid om direct de trap af te dalen voor een frisse ochtendduik. Het zwembad gedeelte biedt verder een zithoek met poolbar. Ook in de riante, zuidoostelijk georiënteerde tuin kom je ogen tekort. Hier vind je meer dan 200m² aan terrassen waarvan een deel overdekt én een praktisch buitentoilet.

De rechtervleugel biedt een polyvalente ruimte met een oppervlakte van 380m², vloerverwarming én aparte inkomhal. Tover jij deze riante ruimte om tot ultieme bureauruimte of wat dacht je van een open praktijkruimte? Of je nu zelfstandige bent of een vrij beroep uitoefent, deze ruimte biedt voor iedereen een waaier aan mogelijkheden. Aansluitend liggen 2 aparte kantoorruimtes die eventueel als onthaal, receptie of bureau kunnen dienen.

Boven de polyvalente ruimte bevinden zich vier duplex-appartementen die niet inbegrepen zijn in de verkoop. Hoewel deze eveneens in de rechtervleugel liggen, werden deze zo ontworpen en gebouwd dat jouw privacy ten alle tijden gewaarborgd blijft. Met andere woorden, de appartementen zijn volledig afgesplitst van de hoeve waardoor jij ongestoord geniet van de eigen rust en privacy.

Dan rest ons enkel nog de imposante hangar. Met een hoog reikend dak en een volledig gepolierde vloer is dit dé ruimte voor het parkeren of stockeren van alles wat je lief is. Naast de twee parkeerplaatsen aan de voorkant van de hoeve, kan de hangar van 260 m² ook gebruikt worden als parking voor jouw personeel of cliënteel. De grote deur naar de polyvalente ruimte kan gebruikt worden als doorgang tot de nieuwe praktijk of kantoorruimte.

Naast alle bovenstaande troeven, is de ligging eveneens ongeëvenaard. Je werkt, woont en geniet onder één dak. En wanneer je graag een frisse neus wil halen, ben je slechts enkele meters verwijderd van de prachtige én ellelange fiets- en wandelroutes die Haspengouw te bieden heeft. Zo vind je rust, ontspanning en de meest idyllische landschappen in de eigen omgeving. Daarbovenop vertoef je hier op slechts 10 minuten rijden van het stadscentrum van Sint-Truiden waar andere faciliteiten zoals supermarkten, warme bakkers, scholen, boetieks en ontspanningsmogelijkheden op je wachten. Vrije beroepers, zelfstandigen of gewoon levensgenieters, hier voelt iedereen zich meteen thuis. Tel. 011 255 155 voor een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

Peetersstraat 5 001, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart