“Exclusief”. Kort maar bondig en zonder twijfel het woord dat deze luxueuze villa nabij het centrum van Beringen het best kan omschrijven. Zowel binnen als buiten geniet je hier van pure luxe, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk leefcomfort. Voor dit prachtige pareltje nemen we je met grote fierheid mee naar de Lummenseweg 83 te Beringen.

Wanneer we voor het zuidoostelijk georiënteerde perceel staan, wordt het al snel duidelijk. Van voor tot achter, van links tot rechts, op ieder hoekje van deze prachtige 15a 35ca werd er all-in gegaan voor een piekfijne, luxueuze en klassevolle afwerking. De woning werd gebouwd in 2003 maar kreeg doorheen de jaren tal van verbeteringen. Zo werd onder andere in 2013 het interieur grondig vernieuwd. Er werd een trendy leefkeuken geplaatst, de vloeren werden vernieuwd, er werd hoogwaardige domotica en airconditioning geïnstalleerd, de cv-ketel werd vernieuwd en in de hele woning werden kwalitatieve maatkasten geplaatst. De magnifieke charme gaat hand in hand met een uitzonderlijk groot comfort.

Deze riante villa heeft een buitengewone bewoonbare oppervlakte van maar liefst 301m² groot. Aan de rechterkant van de indrukwekkende inkomhal, met gastentoilet, tref je de riante leefruimte van 66,3m2 groot. De ronde, gracieuze deur, de ingebouwde spots, de rustieke natuursteen en de prachtig ingewerkte gashaard. Elk draagt zijn steentje bij voor een onevenaarbare warme en intieme gezelligheid. Dankzij het open karakter van de keuken krijg je een zeer fijne betrokkenheid tussen de twee ruimtes. Aansluitend aan de keuken krijg je een zeer handige berging met een tweede toilet.

Verder krijg je gelijkvloers een zeer fijne veranda van maar liefst 22,8m². ’s Zomers schuif je de glazen wand volledig open. ’s Winters zorgen de infraroodwarmers voor de arme gezelligheid. 365 dagen per jaar geniet je hier van dat fantastische gevoel van buiten leven. Bovendien is het zicht op jouw fantastische tuin hier fenomenaal. Terwijl de weelderige groene buffer zorgt voor heel wat privacy, zorgt het hoogwaardige kunstgras voor een gemakkelijk onderhoud. Jouw opdracht: eindeloos genieten op het zalige zonneterras en op tijd en stond een verfrissende duik nemen in de strakke zwemvijver met warmtepomp en rolluik. En om de vakantiesfeer helemaal compleet te maken is er de luxueuze jacuzzi. Achter jouw perceel bevindt zich een uitgestrekt agrarisch gebied. Zo is een eeuwig groen uitzicht en een oorverdovende rust hier absoluut gegarandeerd.

Gelijkvloers vind je alvast één slaapkamer. Deze kan je rechtstreeks vanuit de inkomhal bereiken en is met zijn oppervlakte van 15,18m² en prachtige parketvloer dus ideaal als bureau- of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping vind je nog drie, opvallend grote slaapkamers van respectievelijk 20,46m², 25,85m² en 16,m² groot. In de badkamer wordt het wellness gevoel dat je in de tuin kreeg, overtuigend verder gezet. Met een grote douche, een whirlpool bad en een sauna staat luxueuze ontspanning absoluut centraal in deze adembenemend mooie ruimte. Er is tevens nog een aparte douchekamer voorzien. De waskoker in de dressingruimte van 16,19m² brengt jouw vuile was rechtstreeks naar de kelderverdieping. In deze enorme ruimte van maar liefst 125m² vindt je een handige wasplaats, wijnkelder, hobbykamer met ingebouwde kasten en een grote garage met sectionaal poort. Tot slot is er een stijlvolle carport met laadpalen voor elektrische wagens.

Je woont hier op een fantastische locatie. De Lummenseweg zorgt voor een zeer vlotte bereikbaarheid en brengt je in een mum van tijd naar het hartje van de bruisende stad Beringen. Ook de E313 bevindt zich op minder dan 3 kilometer afstand. Zo krijg jij hier een uitzonderlijk gunstige woon-werkverbinding. Toch ontsnap jij op feeërieke perceel volledig aan de dagelijks drukte. Grenzend aan een eindeloos agrarisch gebied en met het kanaal op een steenworp afstand word jij hier omringd door de meest wondermooie natuur.

Droom jij van een exclusieve, luxueuze en zonovergoten woning nabij het centrum van Beringen? Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Marc Swevers real estate helpen je maar al te graag bij het vinden van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Lummenseweg 83, 3580 Beringen Toon adres op de kaart