Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers voor jezelf? Of zoek je een bijzonder gunstig investeringseigendom? In beide gevallen nemen we je maar al te graag mee naar deze buitengewone toplocatie vlakbij het centrum van Hasselt.

Meer bepaald in de Rode-Rokstraat te Kuringen. Midden in het centrum van Kuringen houden we halt aan huisnummer 34. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich namelijk een zeer trendy duplex appartement. Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 2004 en kreeg in 2011 al heel wat opfrissingen en renovaties. Je krijgt hier vandaag een zeer hedendaagse en volledig instapklare bewoonbare oppervlakte van 84m² groot. Niet onbelangrijk om te weten is de gemeenschappelijke kosten hier uitzonderlijk laag zijn. Zo betaal je slechts 200 euro per jaar.

Voor wie op zoek is naar een gunstig opbrengstenpand is het ook zeer leuk om te weten dat het appartement momenteel verhuurd is. Zo krijg je vanaf dag één een gegarandeerd rendement op jouw investering.

We komen het appartement binnen via de inkom, met gastentoilet, op de eerste verdieping. Hetgeen in de leefruimte meteen opvalt is de enorme hoeveelheid lichtinval. Zo krijg je in deze 20m² meteen een zeer ruim en fris gevoel. Bovendien wordt deze 20m² nog eens verrijkt met zowel een half open keuken van 5m² als een heerlijk overdekt terras van 3,5m² groot.

Het half open karakter van de keuken zorgt voor een fijne betrokkenheid met de leefruimte, maar biedt toch een subtiele en aangename verdeling van beide ruimtes.

Het terras zorgt voor een zalig buitenplekje mét een ideale zuidelijke oriëntatie. Zo geniet je hier de hele dag van de heerlijk warme zon. Dankzij de overkapping blijft het binnen toch steeds zeer aangenaam koel.

Verder krijg je op deze verdieping nog een zeer praktische berging met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze aansluitingen vind je trouwens eveneens in de badkamer op de tweede verdieping. Deze badkamer werd volledig vernieuwd en heeft zeker en vast een zeer hedendaagse en frisse look. Je krijgt hier een tweede toilet, lavabo en ligbad met douchekraan.

Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 10,5m² en 8m² groot. Deze laatste kan uiteraard ook ingericht worden als prachtige dressingruimte of bureau waar je ongestoord van thuis uit kan werken.

Tot slot is er gelijkvloers nog een handige berging waar je zowel vuilbakken als fietsen kan plaatsen én is er bij het appartement een privé autostaanplaats inbegrepen. En die laatste zal ongetwijfeld van pas komen. Je woont hier namelijk pal in het centrum van Kuringen. Zo vind je alle dagelijkse faciliteiten op wandel- en fietsafstand. Ook het bruisende en immer gezellige stadscentrum van Hasselt bereik je al na slechts 2,5 kilometer. Er valt dus zeker en vast oneindig veel te beleven in de directe omgeving. Zoek je het toch graag wat verder dan zal je blij verrast zijn door de nabijheid van de E313. Deze zorgt op slechts 1,3 kilometer van jouw voordeur voor een uitzonderlijk gunstige woon-werkverbinding. Ook het nabij gelegen trein- en busstation van Hasselt draagt bij aan een zeer vlotte bereikbaarheid.

Kom jij graag zelf de vele troeven van dit instapklare appartement in het centrum van Kuringen ontdekken? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate maken graag uitgebreid de tijd om al jouw vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155
Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Rode-Rokstraat 34 2, 3511 Hasselt Toon adres op de kaart