Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een zeer gunstig gelegen en uitzonderlijk energiezuinig appartement met drie slaapkamers? Dan blinkt jouw naam binnenkort op de deurbel van de Grote Baan 173 1.1 vlakbij het centrum van Houthalen. Of zie jij dit eerder als een uiterst gunstig investeringsproject om te verhuren? In beide gevallen zal je ongetwijfeld blij verrast zijn dat het appartement dankzij meerdere grondige renovaties volledig instapklaar is.

Een eerste en bijzonder belangrijke troef is meteen de ligging. Wist je dat weldra het doorgaand verkeer hier via een tunnel zal passeren? Er zal dan bovengronds geïnvesteerd worden in meer groen en rust. Zo kan jij hier binnenkort zalig ontspannen, hetgeen ons meteen bij de tweede opvallende troef brengt. Het zalige dakterras. In deze zalige buitenruimte geniet je van een ideale westelijke oriëntatie. Zo kan jij tot in de allerlaatste uurtjes profiteren van dat heerlijke zonnetje. Toch liever een fris schaduwplekje? Dan brengt de in 2016 geplaatste, kwalitatieve terrasoverkapping ongetwijfeld die deugddoende verkoeling.

En als we het dan over verkoeling hebben dan vinken we moeiteloos de volgende troef af van de lange lijst. Zeer recent in 2020 werd er namelijk in iedere ruimte een kwalitatieve airco unit geplaatst. Zo blijft binnen alles steeds op aangename temperatuur.

En dat is zeker niet het enige dat hier vernieuwd werd. Het appartement kreeg in 2014 een totale renovatie en in 2022 werd zelfs het dak nog vernieuwd. Het resultaat is een volledig instapklare bewoonbare oppervlakte van 112m² met een uitzonderlijk gunstige EPC-waarde. Onder andere de zonnepanelen, met een opbrengst van maar liefst 4235kWh/jaar dragen hier immers bij aan het gunstige energielabel A.

Terwijl de grote raampartijen overdag de leefruimte van een flinke dosis natuurlijke lichtinval voorzien, zijn het ’s avonds de strakke ingebouwde spotjes die de sfeer voor hun rekening nemen.
De leefruimte vormt één open geheel met de keuken waardoor je tijdens het koken steeds van een aangename betrokkenheid met de zithoek behoudt.

Je krijgt hier maar liefst drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 15,39m², 16,68m² en 10,4m² groot. De badkamer kreeg een stijlvolle en hedendaagse ‘look’ met zowel een groot ligbad als een knappe inloopdouche. Naast een grote lavabo met heel wat kastruimte en een toilet krijg je hier bovendien ook nog heel wat plaats en alle aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Deze laatste werden netjes ingewerkt in een strakke kastenwand.

Je woont hier vlakbij het centrum van Houthalen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je dan ook op een boogscheut afstand. Zo kan je eenvoudig met de fiets boodschappen doen of ’s avonds nog even afzakken naar het bruisende centrum voor een heerlijk restaurantje of een gezellig café.

Met de E314 op slechts 2,5 kilometer afstand profiteer je hier steeds van een zeer vlotte bereikbaarheid. De prachtige natuur rond Kelchterhoef en de nabijgelegen mijnterrils van Heusden-Zolder zorgen dan weer op tijd en stond voor de wondermooie natuur.

Ben jij benieuwd of jij hier moeiteloos alle grote troeven van jouw wenslijst zal kunnen afvinken? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Grote Baan 173 1-1, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart