Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Nieuwbouw BEN appartement met 1 slaapkamer op rustige maar vlot bereikbare locatie te Lummen

Lummen
  • 1
  • 76 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

De ideale plek voor een jong koppel? Of net eerder voor jong gepensioneerden die kleiner maar uitzonderlijk stijlvol willen wonen? Of ben jij op zoek naar een uiterst gunstig opbrengsteigendom om te verhuren? Dit prachtige en uitzonderlijk energiezuinige appartement met één slaapkamer wordt binnenkort helemaal naar jouw smaak afgewerkt.

We bevinden ons op een zeer rustige locatie op een boogscheut afstand van het centrum van Lummen. Weldra verrijzen hier, verspreid over drie urban villa’s, 27 appartementen en twee eigentijdse half open gezinswoningen. Dit unieke woonproject kreeg de naam ‘de Kunstberg’. En pure kunst is dit architecturale pareltje zonder twijfel. Elk van de gebouwen wordt gerealiseerd eigentijdse en hoogwaardige materialen en de meest hedendaagse technieken. Door onder andere warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, HR-beglazing en heel wat isolatie scoren deze woongelegenheden elk het gunstige BEN-label.

En dat is nog maar de eerste van een lange lijst aan onevenaarbare troeven. Wist je immers dat elk van deze woongelegenheden valt onder de nieuw wetgeving rond sloop- en wederopbouw. Voldoe jij aan de juiste voorwaarden dan kan jij hier dus aankopen aan slechts 6% btw. Dit is een uiterst groot financieel voordeel ten opzichte van andere nieuwbouw appartementen.

Het appartement A1.02 bevindt zich op de eerste verdieping van gebouw A, de klassevolle urban villa met zadeldak. Het appartement kent een totale oppervlakte van 76,09m² en heeft een gunstige indeling. Zo vind je in de inkomhal meteen een zeer handige vestiaire en toiletruimte. De leefruimte vormt samen met de keuken een groot open geheel van 34,54m² en krijgt aansluitend nog een zeer handige berging.

Leuk om te weten is dat wie er snel bij is nog volledig mee kan bepalen hoe zijn of haar droomappartement dient afgewerkt te worden. Kies jij dus voor een landelijke keuken met warme houten accenten? Of komt hier weldra een frisse, witte keuken en strak kookeiland?
Het grote schuifraam zorgt voor heel wat lichtinval en biedt tegelijkertijd toegang tot het fijne terras. Dit leuke buitenplekje van 9,67m² geniet van dé ideale zuidelijke oriëntatie. Aangezien het terras overdekt werd blijft het binnen aangenaam koel en krijg je eveneens op druilerige regendagen de mogelijkheid om buiten te vertoeven.

Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot dit leuke terras. De slaapkamer heeft een aangename oppervlakte van 15,1m² en krijgt een comfortabele badkamer ensuite.

Tot slot vind je in de kelder nog een tweede berging en een privé autostaanplaats terug.

Dé ideale combinatie tussen rustig wonen enerzijds en een vlot bereikbare en dynamische omgeving anderzijds vind je hier in residentie de Kunstberg. Je woont hier namelijk in een autoluwe straat maar vlakbij het centrum van Lummen. Met de nabijheid van zowel de E313 als de E314 profiteer je hier eveneens van een zeer gunstige verbinding in iedere windrichting.

Benieuwd of jouw naam binnenkort blinkt om de deurbel van die nieuwe en energiezuinige appartement? Of verhuur jij het appartement om een gunstig rendement op jouw investering te bekomen? Aarzel zeker niet. Wij van Marc Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
76,09 m²
Op verdieping
1
Terras
9,67 m²
Garages
Ja
Garagetype
Kelder
Daksoort
Zadeldak

energie

Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Meerlestraat 32 A1.02
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
1
Woonkamer
28,34 m²
Keuken
6,19 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

comfort

Lift
Ja

uw contactpersoon

Marc Swevers
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: HE6001
Meerlestraat 32 A1.02, 3560 Lummen Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Lummen (Nieuwbouw BEN appartement met 1 slaapkamer op rustige maar vlot bereikbare locatie te Lummen)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Lummen (Nieuwbouw BEN appartement met 1 slaapkamer op rustige maar vlot bereikbare locatie te Lummen)