Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklaar appartement (71 m²) met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Leopoldsburg 215.000

Leopoldsburg
  • KI € 801
  • EPC 140
  • 2
  • 71 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

In de Generaal De Krahestraat in Leopoldsburg bevindt zich dit instapklare appartement op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² biedt het een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving, vlak bij het centrum. Alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, liggen op slechts 500 meter afstand. Daarnaast zijn de snelwegen bereikbaar binnen 11 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden.

Bij binnenkomst leidt de hal naar de verschillende ruimtes. De woonkamer van 25 m² vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval, terwijl de aangrenzende eethoek een gezellige plek biedt voor maaltijden. De keuken is compact en praktisch ingedeeld, met alle nodige voorzieningen om vlot te kunnen koken.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11,4 m². Beide kamers zijn functioneel en geschikt voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De grootste kamer kan perfect dienen als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede ruimte ideaal is als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie en een wastafel, wat een efficiënte en moderne inrichting garandeert. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

Een extra troef is de aparte berging, waarin een wasmachine en droogkast geplaatst kunnen worden. Dit zorgt ervoor dat huishoudelijke taken discreet en georganiseerd kunnen verlopen zonder extra ruimte in de leefruimtes in te nemen.

Het zuidwestelijk georiënteerde terras van 14 m² biedt een aangename buitenruimte. Dankzij de oriëntatie geniet je hier van de middag- en avondzon, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Bovendien zorgt de zonnewering voor schaduw op warme dagen, wat het comfort verhoogt.

Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats, wat een zorgeloze parkeeroplossing biedt. Dit is een belangrijk voordeel in een centrale omgeving waar parkeerruimte soms schaars kan zijn.

Dankzij de bouwjaar van 2005 en de instapklare staat is dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden woonruimte. Bovendien zorgt de parlofoon voor extra veiligheid en gebruiksgemak.

De centrale ligging in Leopoldsburg biedt tal van mogelijkheden. Op wandelafstand vind je winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Dit maakt het appartement perfect voor zowel jonge koppels, alleenstaanden als kleine gezinnen die graag alles binnen handbereik hebben.

Wil je dit appartement met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woonst te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
71,00 m²
Bouwjaar
2005
Terras
14,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Parkeerplaats
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 215.000,00
Kadastraal inkomen
€ 801,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
140 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220310-0002560983-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Generaal de Krahestraat 58 3
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
25,00 m²
Keuken
6,00 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Oriëntatie tuin
Zuid-west

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Instapklaar appartement (71 m²) met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Leopoldsburg)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Instapklaar appartement (71 m²) met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Leopoldsburg)