Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Rustig gelegen appartement met 1 slaapkamer, terras én garage nabij centrum Heusden

Heusden-Zolder
  • KI € 879
  • EPC 134
  • 1
  • 83 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een instapklaar 1-slaapkamer appartement met terras, vrijstaande garage én een zonovergoten gemeenschappelijke tuin. Dat is wat je mag verwachten van dit knappe appartement nabij het centrum van Heusden.

We bevinden ons in de Hoeven, een opvallend rustige straat te Heusden-Zolder. Nummer 62 behoort toe aan een statig en eigentijds pand van 1999. Het appartement met busnummer 4 bevindt zich op de eerste verdieping en is dankzij meerdere opfrissingen en renovaties volledig instapklaar. 
Zo is dit meteen ook een bijzonder gunstige opportuniteit voor wie op zoek is naar een ideaal investeringseigendom.

Het appartement heeft een ruime oppervlakte van 83m² groot en geniet van heel wat zalige lichtinval.

De leefruimte vormt samen met de keuken één groot, open geheel van 39m². Toch zorgt de half hoge muur voor een aangename verdeling tussen beide ruimtes.

De grote raampartijen vrolijken de ruimte op met een flinke dosis natuurlijk daglicht. Bovendien geeft het schuifraam je meteen rechtstreeks toegang tot het eerste balkon. Een zalig plekje waar jij binnenkort zalig kan genieten. Of doe je dat liever op het zeer grote en bovenal zonovergoten terras aan de achterzijde?

Een oppervlakte van 10m² mét een ideale zuidelijke oriëntatie. Kom jij hier binnenkort de hele dag door profiteren van die heerlijke zon? Wist je dat er achteraan ook nog een gemeenschappelijke tuin is? Zo heb je steeds zicht op én toegang tot een prachtig groen buitenplekje.

Het terras grenst aan de ruime slaapkamer met een oppervlakte van 13,92m² groot. De ingebouwde kasten zorgen hier meteen voor heel wat handige en strakke dressingruimte.

Ook in de berging werd aandacht besteed aan netjes ingewerkte kasten. Verder krijg je nog zeer mooie badkamer die in 2015 volledig gerenoveerd werd.

Tot slot is er bij dit knappe appartement ook nog een kelderberging en vrijstaande garage met een oppervlakte van 17m² inbegrepen. Zo parkeer jij hier eenvoudig de wagen want er valt heel wat te beleven op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur. Je woont hier namelijk op een boogscheut afstand van de befaamde en zeer veelzijdige Koolmijnlaan van Heusden. Deze straat wordt verrijkt door tal van winkels, supermarkten, restaurants, etc. In het centrum van Heusden vind je bovendien ook tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden. Met de Vallei van de Mangelbeek in je achtertuin vink je ook die wondermooie natuur hier moeiteloos af.

De vlotte bereikbaarheid dank je zowel aan het trein- en busstation van Heusden op 1,5 kilometer afstand als aan de nabijheid van de E313 en de E314.

Ben jij nog op zoek naar een leuk, instapklaar 1-slaapkamer appartement voor jezelf of als ideale investering? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate nemen graag uigebreid de tijd om je persoonlijk rond te leiden. Maak vandaag nog een afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
83,00 m²
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2015
Terras
10,00 m²
Balkon
4,50 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 879,00
Kosten
€ 86,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC waarde
134 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200821-0002306192-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Combi boiler
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
A

geografische ligging

De Hoeven 62 4
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
1
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
9,00 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
4,00 m²

grond

Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
7,41 m
Terrein breedte
34,00 m
Terrein diepte
48,00 m

comfort

Lift
Ja

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Rustig gelegen appartement met 1 slaapkamer, terras én garage nabij centrum Heusden)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Heusden-Zolder (Rustig gelegen appartement met 1 slaapkamer, terras én garage nabij centrum Heusden)