Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In de zeer rustige Broekhovenstraat werd ter hoogte van nummer 4 in 2009 de prachtige residentie Excelsior gerealiseerd. De buitengevel kreeg een zeer solide, eigentijdse en stijlvolle look. Bus nummer 1 behoort toe aan het knappe appartement aan de linkerkant op de gelijkvloerse verdieping.

Meteen leuk om te weten is dat er een vergunning is om het terras van dit appartement uit te breiden tot maar liefst 42m² groot. Zo krijg jij hier, midden in het centrum van Beringen een zeer groot en zalig buitenplekje om eindeloos te genieten. Dankzij de westelijke oriëntatie kan dat dan steeds in het goede gezelschap van die heerlijke avondzon.

Een volgende grote troef is zonder twijfel de zeer gunstige epc-score. Met een energielabel B bespaar je hier immers flink wat op energiekosten.

Het appartement geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte van 121m². Duurzame materialen, een kwalitatieve afwerking en een zeer hedendaagse stijl maken het appartement volledig instapklaar. Enkel nog jouw persoonlijke ‘touch’ en je voelt je hier instant helemaal thuis.

Via de inkomhal mét gastentoilet komen we in de gezellige leefruimte met een aangename oppervlakte van 28m². Dankzij het half open karakter creëer jij hier een intieme en gezellige tv-hoek maar behoud je toch een fijne betrokkenheid met de eetkamer en de keuken.

Deze laatste twee zijn samen goed voor een opvallend ruime oppervlakte van maar liefst 30m². De keuken kreeg een strakke witte uitstraling terwijl de houtlook accenten zorgen voor een warme en landelijke sfeer.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer zorgen de grote raampartijen voor een fantastisch zicht op jouw zonovergoten terras en de gemeenschappelijke tuin. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet jij hier tot in de laatste uurtjes van de zalige zon. Toch op tijd en stond zin in een deugddoend vleugje schaduw? Dan kan je rekenen op de kwalitatieve zonneluifel.

Aansluitend aan de keuken krijg je een berging. Deze 6m² werd bijzonder praktisch ingericht met heel wat op maat gemaakte kastruimte. Met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een zeer handig werkblad wordt dit meteen ook dé ideale wasplaats.

Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 13,65m² en 12,25m². Terwijl de ene geniet van het zalige zicht op de tuin, werd de andere voorzien van een strakke, op maat gemaakte kastenwand.

De badkamer werd functioneel ingericht met een knappe inloopdouche en een groot lavabomeubel.

Tot slot krijg je in de kelderverdieping nog een zeer grote privé berging met een oppervlakte van 12m², een netjes afgebakende ruimte voor afval, een gemeenschappelijke fietsenstaling én zijn er twee privé autostaanplaatsen voorzien.

Zo ruil jij hier zeer eenvoudig de wagen in voor de fiets. Want alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich hier op wandel- en fietsafstand. Je woont hier namelijk in het bruisende en steeds groeiende centrum van Beringen. De dag begonnen met kraakverse broodjes van de bakker slechts 200 meter verderop, is de dag al half gewonnen. Een dagje shoppen in het stadscentrum en op tijd en stond een zonnig terrasje meepikken. ’s Avonds schuif je de voetjes onder tafel in een van de heerlijke restaurants of doe je eenvoudig boodschappen op een steenworp afstand van jouw voordeur. Met heel wat sport- en recreatie en ook nog eens de fantastische be-Mine site vlakbij zal jong en oud zich hier onmiddellijk thuis voelen in deze veelzijdige omgeving.

Met de E313 op minder dan 4 kilometer heeft ook de bredere omgeving heel wat te bieden. Bovendien profiteer je hiermee steeds van een zeer vlotte woon-werkverbinding.

Ben jij op zoek naar een knap, instapklaar en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers? Woon jij graag pal in het centrum van de bruisende stad Beringen maar met een zalig, zonovergoten buitenplekje? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate beantwoorden graag al jouw vragen tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Broekhovenstraat 4 1, 3580 Beringen Toon adres op de kaart