Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Charmante woning met drie slaapkamers en knappe tuin incl. zwemvijver op rustige locatie 215.000

Tongeren
  • KI € 376
  • EPC 182
  • 3
  • 182 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Deze mooie gevel in een even mooi landschap bevindt zich in de Piringenstraat in Tongeren. Met drie slaapkamers en een tuin vol knappe elementen gaat er heel wat potentieel achter schuil!

In de inkomhal heb je drie opties: doorlopen naar de woonkamer, de trap omhoog nemen naar de slaapkamers of meteen rechts de deur opendoen. Aan de straatzijde ligt namelijk een kamer van 10 m² die de ideale bureauruimte zou zijn. Aan de andere zijde vormen de keuken (45 m²) en leefruimte (24 m²) één langgerekt, open geheel zonder deuren. Zo voelt de benedenverdieping erg ruim en gezellig comfortabel aan. Al is er toch een soort van natuurlijke opsplitsing dankzij enkele strategisch geplaatste tussenmuren. In de keuken zijn alle belangrijke toestellen aanwezig om vanaf de eerste dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren. Het stenen werkblad oogt niet alleen mooi, het is ook een zegen voor keukenprins(ess)en die al eens onvoorzichtig omspringen met hete pannen en scherpe messen. In de rest van de leefruimte kan je eigenlijk zelf bepalen waar je het liefst de eettafel, de zithoek en nog een extra ontspanningsruimte voorziet.

Vanaf het achterste gedeelte heb je alvast een aangenaam uitzicht op je tuin van 495 m². Daar is zelfs een mooie zwemvijver aanwezig die ongetwijfeld verkoeling kan brengen tijdens hete zomers. En in de rest van het jaar vooral een mooie verfraaiing van je tuin betekent. Ook aan de zijkant van het huis heb je nog een stuk dat netjes afgeschermd is en waar momenteel een knappe serre staat. Zo wordt genieten van je eigen teelt nog leuker!

Op de eerste verdieping vind je dan de badkamer en een eerste slaapkamer van 18 m² terug. In de badkamer werd gewerkt met zandkleurige tegels en houten accenten, zodat je ontspannende bad onvermijdelijk een sfeervolle bedoening wordt. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers voorzien van 10 m² en 17 m². Bovendien is er de mogelijkheid om op het stuk plat dak van de woning een terras aan te maken. Via een buitentrap kan je zo nog dichter bij de zon van een maaltijd in open lucht genieten.

Het huis werd grotendeels gerenoveerd en opnieuw geïsoleerd. Zo werden o.a. het dak, de vensters, de centrale verwarming en de elektriciteit onder handen genomen. De prachtige authentieke gevel wordt dus gecombineerd met een vernieuwd interieur. Wie dit pand op zijn naam schrijft, verzekert zich er sowieso van te wonen in een prachtige streek. Rustig en midden in de natuur, met glooiende heuvels en lentebloesems. Toch hoef je echt niet zo lang te rijden om enkele nuttige locaties te bereiken. Een kleuterschooltje vind je zelfs al wat verderop in de straat.

Zie jij jezelf al wonen in het prachtige Haspengouw vol authenticiteit en natuur? Dan is dit gezellige huisje een goede plek om je zoektocht te starten (en misschien ineens af te sluiten)! Maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155.
(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
182,00 m²
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2012
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 215.000,00
Kadastraal inkomen
€ 376,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
182 kWh/m²
EPC-Certificaat
20201214-0002350770-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Piringenstraat 48
3700 Tongeren
Treinstation vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
24,00 m²
Keuken
45,00 m²
Open keuken
Berging
10,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
645,00 m²
Tuin
495,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
24,00 m
Terrein diepte
40,00 m

Pand: Huis in Tongeren (Charmante woning met drie slaapkamers en knappe tuin incl. zwemvijver op rustige locatie)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Tongeren (Charmante woning met drie slaapkamers en knappe tuin incl. zwemvijver op rustige locatie)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tongeren (Charmante woning met drie slaapkamers en knappe tuin incl. zwemvijver op rustige locatie)