Zeer ruime, instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers op 7a 38ca te Koersel

oorspronkelijk gebouwd in 1978, maar werd sindsdien zorgvuldig aangepast aan hedendaagse woonnormen. In 2022 onderging de bovenverdieping een totale renovatie. De ramen werden vernieuwd in 2010. Zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en airco-installatie volgde in 2021. Ook de elektriciteit (2020) en de gasinstallatie (2019) werden vernieuwd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 264 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. De algemene staat van het pand is zéér goed en meteen geschikt om in te trekken.

De gelijkvloerse verdieping is logisch en ruim opgebouwd. Via de inkomhal met apart gastentoilet stap je binnen in een lichtrijke leefruimte van 36 m². De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De aanpalende keuken van 12 m² is volledig afgewerkt, functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Via de keuken gaan we ook verder naar de veranda van 29 m². Verder op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m², een badkamer met ligbad, douche en lavabo en nog een apart toilet in de hal waar de slaapkamers zich bevinden. Ook hebben we een aparte praktische wasplaats.

De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping. Vier slaapkamers, elk ongeveer 16 m² groot, zijn netjes verdeeld rondom een ruime, centrale overloop. Dankzij de recent uitgevoerde renovatie ogen deze ruimtes fris en modern. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping maar deze dient nog verder afgewerkt te worden. De aanwezigheid van een dressing aanpalend bij één van de slaapkamers biedt extra comfort.

Verder is er ook een kelder aanwezig bij de woning, ideaal als opbergruimte. Deze is zowel langs binnen als langs buiten toegankelijk. Er zijn twee afzonderlijke bijgebouwen achter de woning met een oppervlakte van 30 m² en 50 m². Deze bieden niet alleen ruimte voor wagens, maar ook voor fietsen, tuingerief of werkmateriaal.

Het perceel van 7a 38ca heeft een leuke tuin waar je lekker in kan genieten samen met je familie of vrienden. De veranda aan de achterzijde vormt de ideale overgang tussen binnen en buiten, perfect om elk seizoen optimaal te benutten. Kinderen kunnen hier veilig spelen in de tuin terwijl je zelf ontspant in de zon of gezellig dineert in open lucht.

De woning is gelegen in Koersel, een rustige deelgemeente van Beringen. De bereikbaarheid is uitstekend: op amper 1 kilometer van scholen en winkels, 1,3 km van openbaar vervoer en slechts 8 km van de autosnelweg. Ontspanningsmogelijkheden en gezellige restaurants liggen tevens binnen handbereik.

Reigerstraat 50 is een instapklare en ruime gezinswoning tot wel 6 slaapkamers. Dankzij de recente investeringen is deze woning perfect voorbereid op de toekomst. Interesse in een persoonlijke rondleiding? Neem gerust contact op via 011 255 155 en ontdek het potentieel van deze woning zelf. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.