Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers, grote kelder en zonnige tuin op toplocatie in Leopoldsburg

residentiële rust en vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1973 en sindsdien stap voor stap vernieuwd. In 2015 kreeg het dak een volledige vernieuwing, in 2020 volgden nieuwe ramen, en in 2024 werd de kelder grondig aangepakt met zelfs een nieuwe betonvloer. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over één bouwlaag. Dankzij de goede structuur is dit een solide basis voor een gezinswoning met veel mogelijkheden. De staat is op te frissen, wat meteen ook betekent dat je alle vrijheid hebt om naar eigen smaak in te richten.

Bij het binnenkomen valt meteen de centrale hal op, van waaruit je toegang krijgt tot de verschillende leefruimtes. De leefruimte beslaat een oppervlakte van 32 m² en baadt in natuurlijk licht dankzij meerdere raampartijen aan drie zijden. Dit is een ruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. Aansluitend ligt de aparte keuken van 14 m². Deze ruimte is functioneel ingericht en biedt meer dan voldoende plaats voor een eethoek. Vanuit de keuken bereik je ook de berging, wat het dagelijkse comfort verhoogt.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste kamer van 18 m² ligt aan de voorzijde van het huis en is ideaal als master bedroom. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 10 m² en 9,5 m². Ze liggen aan de achterzijde, vlakbij de badkamer, wat ideaal is voor kinderkamers, een bureauruimte of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een bad en wastafel, en is gesitueerd centraal tussen de kamers. Een apart toilet bevindt zich aan de inkomhal, wat voor extra comfort zorgt.

De indeling op het gelijkvloers is bijzonder praktisch, met een directe doorgang van de keuken naar de berging en van daaruit naar de traphal richting kelder. Deze woning beschikt namelijk over een ruime kelder van maar liefst 70 m². Deze droge en recent gerenoveerde kelder kan dienstdoen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs als wasruimte of werkatelier. Een absolute meerwaarde voor wie ruimte zoekt.

Op het perceel van 7a 15ca geniet je van een mooie buitenruimte met veel potentieel. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, wat betekent dat je de hele dag door kan genieten van zonlicht. Of het nu gaat om een rustige middag in een ligstoel, een barbecue met vrienden of een speelruimte voor kinderen – deze tuin maakt het mogelijk. Dankzij de vrije ligging geniet je hier bovendien van voldoende privacy en rust.

De woning beschikt over een inpandige garage, toegankelijk via de zijkant van het gebouw. Dit biedt plaats voor één wagen, extra opbergruimte en eventueel een fietsenstalling. Naast de garage is er ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De locatie in Leopoldsburg is ideaal voor wie alles graag dichtbij heeft. Op slechts 1 km vind je scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar op 1 km afstand. De snelwegen bevinden zich op 11 km, wat zorgt voor een goede verbinding richting omliggende steden en werkplaatsen.

Deze open bebouwing op Beekstraat 66 is een woning met een stevige basis, een functionele indeling en heel wat potentieel. Met drie slaapkamers, ruime leefruimtes, een grote kelder en zonnige tuin is dit een gezinswoning die zich makkelijk aanpast aan jouw plannen en dromen. Interesse in een bezichtiging? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.