Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Volledig gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers en gezellig binnenkoertje 155.000

Tongeren
  • KI € 282
  • EPC 698
  • 2
  • 64 m²

meer info

omschrijving

Dit rijhuis in de Luikerstraat in Tongeren biedt het beste van twee werelden: een authentieke gevel aan de buitenkant, maar een volledig nieuw interieur vanbinnen! Het vormt het ideale stekje voor jonge koppels of toffe singles die een comfortabele woonst midden in de stad zoeken.

De voordeur leidt ons rechtstreeks naar de leefruimte die in twee delen werd opgesplitst. In het eerste deel van 15 m² kan je een sfeervolle tv-hoek installeren, terwijl achter de tussenmuur de open keuken van 14,5 m² schuilgaat. Zo zal de vuile afwas je alleszins niet storen wanneer je gezellig in de zetel ploft met je gasten. Verderop in het gangetje vind je dan de deur naar de badkamer, compleet met douche, lavabo en toilet. De hal zelf komt uiteindelijk uit op een gezellig in te richten binnenkoertje. Dankzij de noordelijke oriëntatie is het er zelfs in de hoogzomer aangenaam vertoeven in je eigen stukje groen.

Op de eerste verdieping zijn dan de twee slaapkamers gelegen. De master bedroom heeft een oppervlakte van 15 m², terwijl van de tweede ruimte van 8 m² een prachtige dressing of gezellige bureau valt te maken. Bovendien kan je met de trap nog een verdieping hoger, waar een indrukwekkende zolder van 25 m² je opwacht. Die kan simpelweg dienen als grote opslagruimte, al komen er bij ons spontaan ontelbare mogelijke invullingen (Derde slaapkamer? Hobbyatelier? Ontspanningsruimte? Persoonlijke gym?) in het hoofd.

Dankzij de centrale ligging aan de rand van het historische stadscentrum, kan je profiteren van de nabijheid van zowat alle noodzakelijke voorzieningen. Scholen, winkels en banken liggen allen op wandelafstand en zelfs voor de supermarkt hoef je je maar 500 m verder te begeven. Last minute zin in een gezellig terrasje of om eens lekker uit te gaan eten? Je hoeft er zelfs de wagen niet voor te nemen! De prachtige gevels en karakteristieke kasseien van de stad komen er gratis bij.

Ben je op zoek naar een volledig vernieuwde woning en hou je van het leven in de stad? Dan hoef je niet langer rond te kijken! Gewoon even bellen naar 011 255 155 en we laten je met plezier ter plaatse al eens ervaren hoe je nieuwe potentiële woonst eruit kan zien.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Rijwoning
Bewoonbare oppervlakte
64,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1940
Renovatiejaar
2020
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 155.000,00
Kadastraal inkomen
€ 282,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
698 kWh/m²
EPC-Certificaat
20191202-0002224325-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Luikerstraat 3
3700 Tongeren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
15,00 m²
Keuken
14,50 m²
Gesloten keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Zolder
25,00 m²

grond

Grondoppervlakte
55,00 m²
Tuin
13,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
4,50 m
Terrein breedte
4,50 m
Terrein diepte
20,00 m

Pand: Huis in Tongeren (Volledig gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers en gezellig binnenkoertje )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Tongeren (Volledig gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers en gezellig binnenkoertje )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tongeren (Volledig gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers en gezellig binnenkoertje )