Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Sint-Truiden 314.000

Sint-Truiden
  • EPC 420
  • 3
  • 164 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van uw eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022.

We bevinden ons op een boogscheut afstand van de magnifiek vernieuwde grote markt van Sint-Truiden. In de doodlopende Fresiastraat behoort nummer 4 toe aan een zeer charmante half open woning uit 1978.

Door de gunstige ligging van het perceel van 8a 74ca kan je hier absoluut rekenen op heel wat rust en privacy. De half open woning kent een bewoonbare oppervlakte van 164m2. Aan de linkerkant van de inkomhal, met gastentoilet tref je de opvallend grote leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 52m2 groot. Het uitzonderlijk hoge plafond zorgt voor een nog ruimer en open gevoel. De authentieke haard brengt dan weer die heerlijke intieme en warme sfeer met zich mee. Het kleine niveauverschil zorgt voor een fijne verdeling tussen tv-hoek en eetkamer. In deze laatste zorgt de grote raampartij voor een zeer aangename lichtinval.

Aansluitend tref je de volledig uitgeruste keuken. Deze knappe 20m2 werd al volledig opgefrist en oogt fris en hedendaags.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan de master bedroom een oppervlakte van 17,48m2. De badkamer werd uitgerust met een groot lavabomeubel, een tweede toilet en zowel een bad als douche.

Verder is er een grote zolder van 45m2 groot en heeft de kelder een oppervlakte van maar liefst 86,82m2. Deze laatste biedt niet enkel heel wat handige ruimte maar is ook een zeer grote troef voor het plaatsten van nieuwe leidingen tijdens eventuele renovatiewerken.

De tuin aan de linkerzijde van de woning heeft een heerlijke westelijke oriëntatie. ’s Avonds ontsnappen aan de dagelijkse drukte doe je hier dus met de nodige zon en pure rust. Ook op het terrs achteraan de woning geniet je op tijd en stond van dat fijne zonnetje. Bovendien zorgt de terrasoverkapping er voor dat je ook op die druilerige dagen nog buiten kan genieten.

Je woont hier op een toplocatie. Gezien het laatste deel van de Fresiastraat doodlopend is, kan je er zeker van zijn dat ‘rust’ hier een absolute troef is. Toch moet je zeker niet inboeten op een levendige omgeving. Met het centrum van Sint-Truiden op minder dan twee kilometer afstand, valt er oneindig veel te beleven vlakbij huis. Dankzij domein ’t speelhof en de talrijke sport- en hobbyclubs zullen de kinderen zich hier onmiddellijk thuis voelen. Talrijke cafés en restaurant, een dagje uitgebreid shoppen of genieten in het prachtige stadspark, deze levendige stad biedt voor elk wat wils. Sint-Truiden wordt bovendien de hoofdstad van Haspengouw genoemd. Deze authentieke en historisch rijke stad wordt omringd door de meest adembenemende natuur.

Ben jij dus nog op zoek naar een fantastische half open woning op een rustige toplocatie vlakbij het centrum van Sint-Truiden? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
164,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1981
Terras
24,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
4
Garagetype
Carport
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 314.000,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
420 kWh/m²
EPC-Certificaat
20131203-0001493243-000000012-3
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Fresiastraat 4
3800 Sint-Truiden
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
52,00 m²
Keuken
20,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
86,82 m²
Zolder
45,00 m²

grond

Grondoppervlakte
874,00 m²
Tuin
786,00 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Terrein breedte
25,00 m
Terrein diepte
25,00 m

Pand: Huis in Sint-Truiden (Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Sint-Truiden)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Sint-Truiden (Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Sint-Truiden)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Sint-Truiden (Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Sint-Truiden)