Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Op te frissen woning met drie slaapkamers op rustige locatie in het mooie Haspengouw.

Nieuwerkerken
  • KI € 639
  • EPC 891
  • 3
  • 156 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wie op zoek is naar een op te frissen woning op een fantastische locatie in Haspengouw zit hier in de Breestraat 19 te Kozen aan het juiste adres.

Tussen de uitgestrekte boomgaarden en fruitteelt velden treffen we dit knappe perceel met een oppervlakte van 8 a 54 ca. Deze ruime woning uit 1960 heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en biedt nog veel uitbreidingsmogelijkheden.

De woonkamer, met een oppervlakte van 36 m² en de ruime keuken, met een oppervlakte van 12 m² grenzen beide aan een groot overdekt terras. Je creëert hier eenvoudig een groot, open en lichtrijk geheel met een schitterend zuidelijk gereoriënteerd zonneterras. Maak gebruik van grote raampartijen voor een optimale natuurlijke lichtinval.

Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, de tuinberging en een grote stalling. Deze laatste twee ruimtes zijn ideaal voor het stockeren van materialen voor bijvoorbeeld zelfstandige vakmensen. Heb je echter voldoende opbergruimte op de grote zolder van 60m² en de kelderruimte van 8m² dan tover je deze stallingen om tot magnifiek nieuw woonvolume.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m², 18 m² en 18 m².
Je beschikt hier over een zeer gezellige tuin midden in de zalige rust. Je zal het ongetwijfeld heerlijk vertoeven vinden in de natuurlijke schaduw van de prachtige notenbomen.

De Breestraat is een zeer rustige straat in het hartelijke centrum van Kozen. ’s Morgens start je de dag met vers brood en beleg van de bakker en de slager op slechts 400 meter afstand. Met een fijn fietstochtje van 800 meter drop je de kinderen op de basisschool. Je woont hier centraal tussen Hasselt en Sint-Truiden, beide op 10 kilometer afstand. In slechts 9 minuten rij je vlot de E313 op.

Ben je benieuwd naar welke mogelijkheden deze knappe woning in Kozen voor jou in petto heeft? Bel ons dan vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij adviseren en begeleiden je graag van de eerste tot de laatste stap. tel. 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
156,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1960
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 639,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
891 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200614-0002281346-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Breestraat 19
3850 Nieuwerkerken
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
36,00 m²
Keuken
12,00 m²
Gesloten keuken
Berging
12,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
8,00 m²
Zolder
60,00 m²

grond

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord-west

Pand: Huis in Nieuwerkerken (Op te frissen woning met drie slaapkamers op rustige locatie in het mooie Haspengouw.)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Nieuwerkerken (Op te frissen woning met drie slaapkamers op rustige locatie in het mooie Haspengouw.)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Nieuwerkerken (Op te frissen woning met drie slaapkamers op rustige locatie in het mooie Haspengouw.)