Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Trendy en energiezuinige nieuwbouw met leuke tuin vlakbij centrum van Lummen 369.095

Lummen
  • 130 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Lindekensveld, een rustige straat met zowel het bruisende centrum van Lummen als de E313 en E314 op slechts een boogscheut afstand.
Deze fantastische verkaveling biedt straks plaats aan enkele magnifieke nieuwbouwwoningen. Elk afgewerkt met éénzelfde harmonieuze, landelijke en hedendaagse look.

Lot 1 behoort toe aan een leuk perceel van 4a 06ca en bevindt zich uiterst links. Weldra staat hier jouw instapklare, kwalitatieve en trendy half open gezinswoning. En ben jij er tijdig bij, dan beslis jij mee hoe deze ruime nieuwbouw mag afgewerkt worden tot jouw ideale droomwoning.

Hoe dan ook, een optimaal wooncomfort staat hier absoluut centraal. Er wordt bijzonder veel aandacht besteed aan duurzame, hedendaagse en stijlvolle materialen. Met moderne installaties zoals onder andere een lucht-waterwarmtepomp, een regenwaterput, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en hoogwaardige pvc ramen zal deze woning een uiterst gunstig E-peil bekomen van gelijk aan of lager dan 20. Zo is jouw toekomstige thuis alvast bijzonder energie-efficiënt.

De half open woning kent een totale bewoonbare oppervlakte van 130m2. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komen we in de strakke, open leefruimte met een oppervlakte van 42,7m2. Dankzij de trendy open keuken geniet je tijdens het koken steeds van een zeer gezellige betrokkenheid met de leefruimte. Kies jij een modern kookeiland waar enkele hoge krukken uitnodigen tot een dagelijks “apero-momentje” of kies jij voor een landelijke en charmante wand met een gezellige ontbijthoek? De afwerking van de keuken ligt nog volledig in jouw handen. Leuk om te weten is dat er aansluitend aan de keuken een ruime berging voorzien werd. Naast heel wat opbergruimte werden hier ook alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.

De gehele leefruimte geniet ook van een flinke dosis natuurlijk daglicht dankzij het grote schuifraam achteraan. Bovendien heb je hierdoor ook een fantastisch zicht op het terras en de tuin. Met deze gunstige westelijke oriëntatie kan je de zomerse barbecues wellicht al ruiken. ’s Avonds na een drukke werkdag heerlijk ontspannen in de zalige avondzon en de zalige rust.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14m2, 11m2 en 10m2. Ook voor de afwerking van de badkamer heb jij nog heel wat inspraak. De tweede toilet werd apart in de nachthal voorzien.
Verder biedt de zolder nog heel wat extra ruimte. Installeer jij hier een vaste trap, dan werk jij deze ruime 36,7m2 misschien wel af tot master bedroom, bureau of hobbykamer.
Wist je bovendien dat er een vergunning is om aan de linkerkant van de woning nog een stijlvolle carport te plaatsen?

Je woont hier op een zeer leuke locatie met alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand. Zo vind je in een straal van 1 kilometer rond de woning een bakker, heel wat restaurants, een apotheek, verschillende supermarkten, scholen, etc. De kinderen zullen zich hier zeker en vast niet vervelen want tal van sport- en hobbyclubs bevinden zich vlakbij huis.

De uitzonderlijk gunstige woon-werkverbinding dank je aan de nabijheid van het knooppunt tussen de E313 en de E314. Zo heb je een vlotte bereikbaarheid vanuit iedere windrichting.

Ben jij op zoek naar een hedendaagse, stijlvolle en buitengewoon kwalitatieve nieuwbouwwoning? Dan beslis jij binnenkort hoe deze fantastische gezinswoning met drie slaapkamers afgewerkt wordt tot jouw droomwoning. Aarzel zeker niet! Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij adviseren en begeleiden je graag bij iedere stap. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
130,00 m²

financieel

Prijs
€ 369.095,00

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Lindekensveld Lot 1
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

grond

Grondoppervlakte
406,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
7,10 m
Terrein breedte
11,61 m
Terrein diepte
45,56 m

uw contactpersoon

Hans Roose
011 255 155
immo@swevers
bel snel en maak een afspraak
Referentie: H5240
Lindekensveld Lot 1, 3560 Lummen Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Lummen (Trendy en energiezuinige nieuwbouw met leuke tuin vlakbij centrum van Lummen)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Lummen (Trendy en energiezuinige nieuwbouw met leuke tuin vlakbij centrum van Lummen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Lummen (Trendy en energiezuinige nieuwbouw met leuke tuin vlakbij centrum van Lummen)