Gezinswoning met drie slaapkamers op zuidoostelijk georiënteerd perceel (9a 37ca) 230.000

Lummen
  • KI € 617
  • EPC 850
  • 3
  • 144 m²

meer info

omschrijving

Zoek jij een gezinswoning met 3 slaapkamers in Lummen? Dan ben jij binnenkort wellicht de nieuwe eigenaar van de Genenbosstraat 144.
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1961 en kreeg in +- 2000 al een nieuwe dakstructuur en een nieuwe roofing. De op te frissen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 144 m². Wanneer je binnenkomt in de ruime inkomhal, met gastentoilet, zie je meteen dat de woning heel wat potentieel heeft. De woonkamer, gelegen aan de linkerkant, geniet van een zeer lichtrijk en ruim gevoel dankzij de grote raampartijen. Bovendien genieten elk raam in de woning van zeer degelijke voorzet rolluiken. De volledig uitgeruste keuken is zeker ruim genoeg om gezellig samen te aperitieven aan de tafel terwijl het eten staat te pruttelen op het vuur. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuin. Hier steek je in de zomer de barbecue aan in je zuidoostelijk georiënteerde tuin. Van ’s morgens tot ’s avonds in alle rust genieten van de zon met een lekker glas wijn. De kinderen of viervoeters kunnen zich op dit ruime zonovergoten perceel van 9a 37ca heerlijk uitleven.

Aan de rechterkant van de woning zijn drie slaapkamers waarvan de master bedroom zelfs een klein balkon heeft. De op te frissen badkamer heeft momenteel een lavabo en een ruime douche.

Er is een berging en een grote kelder van maar liefst 47 m². Deze kelder is enerzijds zeer praktisch als bergruimte en is anderzijds een grote troef om gemakkelijk leidingen te voorzien bij eventuele opfriswerken. Er is een grote inpandige garage en een extra garagebox aanwezig.

Dankzij de nabijheid van zowel de E313 als de E314 heeft deze woning een fantastische woon-werkverbinding. ’s Morgens start je de dag met een vers brood van de bakker die 500 meter van je deur ligt. Nadien maak je samen met de kinderen een gezellig fietstochtje van slechts 1,5 kilometer naar school. Het centrum van Heusden, waar je ‘s avonds nog boodschappen kan doen of je lekker kan laten verwennen in een van de vele heerlijke restaurants, ligt op slechts vier kilometer. Ook het centrum van Hasselt en Genk voor een dagje shoppingplezier bereik je in minder dan 20 minuten. Genieten van de prachtige natuur of je sportieve lusten laten botvieren, kan langs het kanaal op een steenworp afstand. De uitgebreide bossen van Terlaemen of de welgekende recreatieve be-Mine site liggen op een kleine tien minuten van je woning.

Deze vrijstaande woning met drie slaapkamers op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 9a en 70ca kan je nieuwe thuis worden. Kom zeker zelf kijken hoe jij hier binnenkort wellicht geniet van de zon en de rust. Bel ons dan vandaag nog voor een afspraak! Wij helpen je graag verder met al jouw vragen. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte : Epc-verslag

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
144,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2000
Terras
11,30 m²
Balkon
3,50 m²
Garages
2
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Garagebox
Parkings
4
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 230.000,00
Kadastraal inkomen
€ 617,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
850 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200119-0002238060-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Genenbosstraat 144
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
26,28 m²
Keuken
12,24 m²
Gesloten keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
47,00 m²

grond

Grondoppervlakte
937,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
12,20 m
Terrein breedte
32,88 m
Terrein diepte
40,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Lummen (Gezinswoning met drie slaapkamers op zuidoostelijk georiënteerd perceel (9a 37ca))

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Lummen (Gezinswoning met drie slaapkamers op zuidoostelijk georiënteerd perceel (9a 37ca))

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Lummen (Gezinswoning met drie slaapkamers op zuidoostelijk georiënteerd perceel (9a 37ca))