Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Charmante gezinswoning met veel potentieel op open perceel van 8a 92ca in Lommel 249.000

Lommel
  • KI € 689
  • EPC 760
  • 3
  • 138 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Droom je van een karaktervolle open bebouwing met een zeer centrale en vlot bereikbare ligging in Lommel? Wil je graag gaandeweg je persoonlijke toets aan de woning geven om deze te moderniseren? Dan is dit pand in de Gagelstraat exact waar je naar zoekt.

Als we door de Gagelstraat rijden, is dit huis met nummer 13 degene die je meteen in het oog springt. Deze open bebouwing met een charmante voorgevel dateert uit 1960 en staat op een mooi perceel van 8 are 92 centiare. De woning is toe aan een modernisatie maar komt alvast met heel wat potentieel. Zo mag je rekenen op een bewoonbare oppervlakte van 138m² die jij nog volledig naar je hand kan zetten.

Samen betreden we de woning en komen we in de inkomhal met gastentoilet terecht. Verder door vinden we de leefkamer terug. Deze heeft een oppervlakte van 35m² en geniet van veel natuurlijk daglicht door het grote raam aan de voorzijde van de woning. De open haard is een toffe en authentieke eyecatcher die voor een ongedwongen en gezellige sfeer zorgt. Naast deze zithoek met eetkamer is er nog een bijkeuken/ tweede eetkamer van 20m² die betrokken kan worden bij de keuken van 8m². Zo kan je een riante keuken moderne, landelijke of industriële keuken plaatsen die als het kloppend hart van het huis zal fungeren. Eveneens geeft de bijkeuken toegang tot het bereiken van de kelder van 25m². Langs de keuken is er overigens nog een berging of wasplaats van 6m². Leuk om te weten is dat de benedenverdieping van rolluiken voorzien is.

Deze toffe gezinswoning telt drie slaapkamers die op de eerste verdieping gelegen zijn. De grootste slaapkamer heeft een aanzienlijke oppervlakte van 16m², maar ook de tweede kamer moet met zijn 15m² zeker niet onderdoen. Slaapkamer nummer drie is met een grootte van 9m² de perfecte kinderkamer, maar kan net zo goed als bureau, hobbyruimte of dressing fungeren. Op deze etage vinden we ook badkamer terug die uitgerust is met een ligbad en een lavabo. In een mum van tijd tover je de ruimte om en creëer je een kleine rustoord.

In de tuin geniet je niet alleen van wat rust, maar ook van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie waardoor je steeds de zon op bezoek hebt. De tuin meet 360m² en beschikt over een terras van 17m² en ook is er een werkplaats aanwezig. Bovendien is er een vrijstaande garage van 33m² met plek voor 1 wagen.

Je woont op een toffe en vlot bereikbare locatie en dichtbij de Sahara, Center Parcs Vossemeren, en het Parelstrand? Ook het centrum van Lommel ligt op een steenworp van je af. Andere voorzieningen zoals winkel, school en kinderopvang bevinden zich binnen een straal van 1 kilometer.

Wil je de charmes van dit pand zelf komen ervaren? Aarzel dan zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Een energieprestatiecertificaat met energielabel E of F geeft recht op een premie, voor meer info surf naar www.fluvius.be

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
138,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1960
Terras
17,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 249.000,00
Kadastraal inkomen
€ 689,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
760 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220705-0002636036-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Centrale verwarming
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Gagelstraat 13
3920 Lommel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
35,00 m²
Keuken
8,00 m²
Gesloten keuken
Berging
6,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
892,00 m²
Tuin
360,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
8,00 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
50,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Lommel (Charmante gezinswoning met veel potentieel op open perceel van 8a 92ca in Lommel )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Lommel (Charmante gezinswoning met veel potentieel op open perceel van 8a 92ca in Lommel )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Lommel (Charmante gezinswoning met veel potentieel op open perceel van 8a 92ca in Lommel )