Charmante hoevewoning (10a 18ca) met authentiek karakter op landelijke ligging 309.000

Koersel
  • KI € 694
  • EPC 574
  • 3
  • 194 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - In het landelijke Koersel vind je in de Waterbroekenstraat deze karakteristieke hoevewoning terug. Het gaat om een authentieke en verzorgde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 194 m2 groot. De tuin geniet van een zalige, zuidoostelijke oriëntatie, je beschikt hier over drie slaapkamers en profiteert van een zalig overdekt terras. Nieuwsgierig?

Deze hoeve werd gebouwd in 1930 en werd gerenoveerd. In 2004 werd de gevel gezandstraald en werd er spouwmuurisolatie voorzien en in 2014 werden de slaapkamers aangepakt. Je woont hier dus authentiek, maar wel zeer degelijk en goed geïsoleerd! Je vindt het pand terug op de hoek van de Waterbroekenstraat en de Vurtense Schansstraat. Via de Vurtense Schansstraat wandel je naar de voordeur. Je komt binnen in de hal en vindt meteen rechts de keuken terug. Deze keuken werd voorzien van keramische kookplaat, koelkast en combi-oven. Ze werd recentelijk geïnstalleerd, waardoor je hier geniet van moderne faciliteiten. Als je rechtdoor loopt, kom je in de eetkamer terecht. Deze heeft een grote raampartij met uitzicht op het overdekte terras. Bovendien vind je hier een houtkachel terug. Zo kan je de benedenverdieping makkelijk en vooral heel gezellig verwarmen. Via deze eetkamer kan je naar de zithoek. Deze ruimte leent zich perfect om je salon met televisie in te richten. Via de salon kan je nog naar een bureau. Aan de andere kant van de woning vind je alvast een eerste badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een lavabomeubel en een ligbad. Alles erop en eraan! Verder vind je binnen nog een ruime berging, een inpandige garage en een gastentoilet terug. Aansluitend aan de achterkant van de hoeve vind je een zalig overdekt terras. Dit terras heeft een ruime oppervlakte van maar liefst 32 m2. Zo kan je hier een zalige loungehoek inrichten en een buiteneettafel plaatsen. De tuin van de hoeve werd zeer netjes onderhouden. Je geniet hier van een totaalplaatje: een authentieke hoeve in het landelijke Koersel met een idyllische tuin. Dat is gewoonweg zalig wonen! Zo heb je ook thuis altijd een beetje vakantiegevoel. Omdat de tuin rondom de woning ligt, kan je de zon makkelijk volgen en mijden. Aan de rechter kant vind je een poort met oprit tot de dubbele carport.

Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers terug. Deze zijn respectievelijk 14 m2, 27,40 m2 en 9 m2 groot. De slaapkamers stralen het authentieke hoevekarakter uit. De master bedroom heeft een prachtig volume, dankzij het hoog reikende plafond. In de tweede slaapkamer vind je een hoek terug die perfect dienstdoet als dressing en je beschikt ook over een eigen badkamer met dubbel lavabomeubel en tweede toilet. Alles werd netjes afgewerkt voor een verzorgd geheel.

De ligging van deze hoeve is zalig. Je woont hier namelijk zeer rustig en tegelijk dichtbij het centrum van Koersel. Bovendien woon je hier vlakbij ‘t Koersels Kapelleke met de Vallei van de Zwarte Beek, de be-MINE, Blueberry Fields, ... . Kortom, alles in de buurt om te winkelen en om je te ontspannen!

Ben je op zoek naar een authentieke hoevewoning met een schitterende ligging in Koersel? Houd je van veel rust en charmante gezelligheid? Dan ben je hier op de juiste plek! Aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
194,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2014
Terras
32,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 309.000,00
Kadastraal inkomen
€ 694,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
574 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190804-0002182836-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Waterbroekenstraat 23
3582 Koersel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
22,30 m²
Keuken
7,64 m²
Gesloten keuken
Berging
10,00 m²
Bureau
1
Badkamers
2
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
1.018,00 m²
Tuin
520,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
18,00 m
Terrein breedte
38,00 m
Terrein diepte
31,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Koersel (Charmante hoevewoning (10a 18ca) met authentiek karakter op landelijke ligging)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Koersel (Charmante hoevewoning (10a 18ca) met authentiek karakter op landelijke ligging)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Koersel (Charmante hoevewoning (10a 18ca) met authentiek karakter op landelijke ligging)