Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Vrijstaande woning vol potentieel met 4 ruime slaapkamers en handelsruimte

Kermt
  • KI € 1.470
  • EPC 449
  • 4
  • 244 m²

meer info

omschrijving

In het erg rustige straatje van De Willeman in Kermt vinden we deze ruime woning met 4 slaapkamers terug. Dankzij een handelsruimte met een aparte ingang heb je hier bovendien de mogelijkheid om een deel van de woonst voor professionele doeleinden aan te wenden of zelfs een kangoeroewoning te creëren. Genoeg opportuniteiten en plaats dus om het huis helemaal in te richten naar jouw wensen.

De inkom leidt ons naar een andere centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Overal springen de hoge plafonds en de lambrisering in het oog, wat meteen een subtiel gevoel van luxe oproept. In de gezellige leefruimte van 28 m² is ook plaats voorzien voor een eetkamer. De keuken is eerder aan vervanging toe, maar met 15 m² is hier voldoende ruimte om ze in te delen zoals je zelf wil. Aansluitend vind je nog een handige berging terug die als wasplaats en voorraadkast kan dienen. Erg interessant is ook de handelsruimte van 32 m² met aparte ingang die eventueel gebruikt kan worden als schoonheidssalon of praktijk. Ook wanneer je liever de grote garage zou aanwenden voor je professionele activiteiten, kan je deze ruimte gebruiken als ontvangstzaal of bureau. Al die extra ruimte, die onlangs nog gerenoveerd werd, biedt zelfs perspectieven voor een kangoeroewoning. Ook alle ramen en buitendeuren werden trouwens recentelijk nog vervangen. Op de eerste verdieping treffen we dan nog een op te frissen badkamer en vier grote slaapkamers aan: één van 13 m², één van 15 m² en twee van 17 m². Deze kunnen dankzij de brede ramen op erg veel natuurlijke lichtinval rekenen.

Voor wat zonnestralen en gezonde buitenlucht kan je ook in de westelijk georiënteerde achtertuin terecht. Daar waan je je in een oase van rust omgeven door het groen. Het huis is namelijk gelegen in een opmerkelijk kalme buurt. De straat bevindt zich een beetje achterin, maar ligt toch vlakbij het gezellige centrum van Kermt waar je o.a. nog een lokale bakker en slager terugvindt. Bovendien hoef je slechts 10 minuten te rijden om in hartje Hasselt te geraken.

Kan het potentieel van deze woning jou wel bekoren en neem je graag eens een kijkje ter plaatse? Dan kan je terecht op het nummer 011 255 155. We verschaffen je graag alle info of geven je met plezier een gedetailleerde rondleiding.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
244,00 m²
Bouwjaar
1962
Garages
1
Aantal plaatsen
3
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.470,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
449 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200611-0002279910-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

De Willeman 8
3510 Kermt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
28,00 m²
Keuken
15,00 m²
Open keuken
Bureau
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
40,00 m²

grond

Grondoppervlakte
660,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
15,00 m
Terrein breedte
19,00 m
Terrein diepte
36,00 m

Pand: Huis in Kermt (Vrijstaande woning vol potentieel met 4 ruime slaapkamers en handelsruimte)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Kermt (Vrijstaande woning vol potentieel met 4 ruime slaapkamers en handelsruimte)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Kermt (Vrijstaande woning vol potentieel met 4 ruime slaapkamers en handelsruimte)