Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Knappe woning met 3 slaapkamers op zonnig perceel 8a 90ca 310.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 872
  • EPC 312
  • 3
  • 201 m²

meer info

omschrijving

Op slechts 400 meter afstand van de grote baan in Houthalen-Helchteren treffen we dit knappe zuidelijk georiënteerde perceel van 8a 90ca. Deze mooie instapklare woning is een van de laatste woningen in de zeer rustige en doodlopende straat ‘Oude Bemdens’. Je ontsnapt hier dus volledig aan de alledaagse drukte maar profiteert tegelijkertijd van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien ligt de E314 op slechts 1,3 kilometer afstand. Een uiterst vlotte woon-werkverbinding is hier dus alvast een van de vele grote troeven.

Deze schitterende gezinswoning werd oorspronkelijk gebouwd in 1981 en kreeg de afgelopen jaren tal van renovaties. Zo werden er in 2014 nieuwe ramen met trippel beglazing geplaatst en werd er in 2016 een nieuwe gasketel geïnstalleerd.

We komen de ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van 201 m², binnen via de inkom met gastentoilet. Aan de rechterkant, ligt de volledig ingerichte keuken. In 2018 werden zowel de vaatwasser als het vuur nieuw geplaatst. Terwijl jij de heerlijkste maaltijden op tafel tovert, zorgen familie en vrienden voor het fijne gezelschap aan de geïntegreerde tafel. De gezellige woonkamer heeft een totale oppervlakte 37,35 m². De grote raampartijen geven een fantastische lichtinval en een magnifiek zicht op de tuin. De drie kernwoorden in deze tuin zijn ongetwijfeld rust, zon en privacy. Dankzij de zuidelijke oriëntatie profiteer je hier de hele dag van de heerlijke zon. Met een aperitiefje in de ene hand en een goed boek in de andere hand zal je eindeloos ontspannen in de zalige rust.

Gelijkvloers heb je een grote master bedroom en een praktische badkamer. Verder heb je nog twee handige bergruimtes van 7,74 m² en 16,5 m². In deze laatste werd een deur naar de oprit geplaatst. Zeer handig dus om na het winkelen je boodschappen rechtstreeks te kunnen opbergen. De kleinere berging kan ingericht worden als wasplaats of kan bij de huidige badkamer betrokken worden.

De bovenverdieping werd volledig gerenoveerd in 2014. Je ziet hier onmiddellijk dat alles tot in de puntjes afgewerkt werd. Zo werden op de overloop op maat gemaakte kasten en stijlvolle inbouwspots geplaatst. Er zijn twee fantastische slaapkamers, elk voorzien van een zeer mooie op maat gemaakte bureau en stijlvolle inbouwkasten. De extra ruimte naast de grootste slaapkamer richt je gemakkelijk in als bureau, speel- of hobbykamer of als handige opbergruimte.
Heb je nog plannen om ook de benedenverdieping wat op te frissen? Dan is het fijn om te weten dat onder de volledige woning een kruipkelder voorzien werd. Dit is een zeer grote troef naar het leggen van nieuwe leidingen of isolatie.
Met het centrum van Houthalen-Helchteren op slechts 1 kilometer afstand, vind je hier alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, restaurants, winkels, bakker, apotheek, etc. vlakbij huis. Groot en klein kan met de fiets naar de basisschool ‘De Mozaïek’ en het ‘Lucerna’ college, beide op slechts 2,3 kilometer afstand.

Kom je graag zelf even ontdekken hoe fantastisch wonen het is in deze instapklare gezinswoning met zonovergoten tuin? Bel ons dan zeker vandaag nog voor een afspraak. Wij adviseren en begeleiden je graag in elke stap. tel. 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. (201 m² )


algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
201,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1981
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 310.000,00
Kadastraal inkomen
€ 872,00
Terbeschikkingstelling
Onmiddellijk

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
312 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200120-0002238120-RES-1
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Oude Bemdens 57
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
37,80 m²
Keuken
12,67 m²
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
861,00 m²
Tuin
727,00 m²
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
21,00 m
Terrein diepte
41,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knappe woning met 3 slaapkamers op zonnig perceel 8a 90ca )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knappe woning met 3 slaapkamers op zonnig perceel 8a 90ca )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knappe woning met 3 slaapkamers op zonnig perceel 8a 90ca )