Stijlvol & gezellig woonhuis | Vier slaapkamers & schitterende, zonnige tuin met garage

Houthalen-Helchteren
  • KI € 1.095
  • EPC 259
  • 4
  • 211 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Op zoek naar een schitterende villa met een moderne en gezellige uitstraling? Dan ben je hier op het juiste adres. Deze woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 211 m2, beschikt over vier slaapkamers en profiteert van een optimale, zuidelijke oriëntatie. Bovendien is de later bijgebouwde veranda absoluut zalig om te vertoeven en staat je auto altijd veilig en droog in de losstaande garage. Laat je verrassen door deze degelijke villa met charmante uitstraling!

Je vindt de woning terug op de Weg naar Zwartberg, dé verbindingsweg van Houthalen. Dankzij de grote voortuin met fraaie inrichting ligt deze villa aangenaam beschut en voldoende ver van de weg. Een verborgen parel op een zeer gunstige ligging! Een paadje leid je naar de entree. De imposante inkomhal verwelkomt je met open armen. De eyecatcher? Een marmeren draaitrap naar boven. Rechts vind je de leefruimte. Deze open woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 33 m2. Een lange open gashaard steelt de show en maakt van deze living een zeer aangename plek om te vertoeven. De grote ramen met vakjes geven de woning een landelijke look en zorgen voor een aangename lichtinval. Deze living loopt over in een halfopen keuken die werd heringericht in 2011. Deze keuken is werkelijk een droom voor elke keukenprins en -prinses: strakke witte kasten, een donker granieten blad en zeer goede apparatuur. Een groot centraal kookeiland in het midden zorgt voor een aangename kookbeleving. Je profiteert van degelijke apparatuur van het A-merk Siemens. De keuken wordt half gescheiden van de woonkamer door een halve kastenwand. In deze kastenwand vind je een échte drankenfrigo. Ideaal voor het bezoek! Het paradepaardje van deze woning is absoluut de bijgebouwde veranda. Ook deze werd in 2011 geplaatst. Het is een zeer gezellige ruimte met uitzicht op de tuin en toegang tot het terras. De moderne en tegelijk landelijke inrichting geeft deze veranda een zeer gezellige look. Je zal hier maar al te graag dineren, werken, studeren, lezen, ... . Verder vind je beneden nog een wasberging met inbouwarmaturen terug. Bovendien beschik je beneden nog over een kamer van 12 m2. Deze kan perfect dienstdoen als bureau of als vierde slaapkamer. Het is maar wat je nodig hebt. Je vindt naast deze ruimte bovendien nog een tweede douche terug.

Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers. Deze zijn respectievelijk 11,80 m2, 11,40 m2 en zelfs 14,85 m2 groot. De master bedroom staat in verbinding met een eigen dressing. De dressing werd volledig ingebouwd. Perfect voor elke shoppingqueen! Elke slaapkamer is voorzien van rolluiken. Ook beneden beschik je over enkele rolluiken. Bovendien werd er een alarmsysteem geïnstalleerd.

Terug beneden kan je via de veranda naar het overdekte terras. Dit terras van 20 m2 groot vormt een harmonieus geheel met de veranda. Zo kan je altijd genieten van de buitenlucht, terwijl je beschut zit tegen weer en wind. Het terras loopt verder door, zodat je zoals de huidige eigenaars een zalige loungeset kan plaatsen om lekker te relaxen na een drukke werkdag. De tuin van de woning profiteert van een zalige, zuidelijke oriëntatie. Achteraan vind je een tuinhuis waar je het klusmateriaal en de grasmaaier netjes kan opbergen. Aan de linkerkant van de tuin heb je een muurtje met poort. Aan deze kant vind je een afgesloten, losstaande garage terug. Je kan via de wasberging makkelijk naar buiten. Zo heb je aan de kant met het overdekte terras, het gazon, de veranda en de loungehoek geen lelijk zicht op de garage!

De ligging van het pand is ideaal. Je woont hier namelijk in Houthalen-Oost, vlakbij de supermarkten, de scholen, de golf, de lokale voetbalclub, ... . Bovendien vind je de afrit van de E314 slechts drie minuutjes verderop.

Heeft deze degelijke en gezellige villa je gecharmeerd? Aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
211,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2011
Terras
20,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.095,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
259 kWh/m²
EPC-Certificaat
20131023-0001468552-00000013-7
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Weg naar Zwartberg 48C
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
33,00 m²
Keuken
12,00 m²
Semi-open keuken
Berging
8,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
30,00 m²

grond

Grondoppervlakte
900,00 m²
Tuin
522,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
50,00 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Stijlvol & gezellig woonhuis | Vier slaapkamers & schitterende, zonnige tuin met garage)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Stijlvol & gezellig woonhuis | Vier slaapkamers & schitterende, zonnige tuin met garage)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Stijlvol & gezellig woonhuis | Vier slaapkamers & schitterende, zonnige tuin met garage)