Droom je ervan om dagelijks thuis te komen in een leuke gezinswoning met nog bijzonder veel mogelijkheden? En is de kers op de taart een zalige zonovergoten tuin waar de kinderen en huisdieren urenlang in kunnen ravotten? Dan neemt makelaar Britt je maar al te graag mee richting Viversel, hét gezelligste dorp van Heusden-Zolder.

We begeven ons naar de doodlopende straat Beekkant. We houden halt aan het perceel op huisnummer 6 met een knappe oppervlakte van 7a 78ca. De ideale zuidwestelijke oriëntatie gaat gepaard met een verzorgd karakter. Hoewel je hier geniet van onevenaarbare rust, profiteer je alsnog van een fantastisch vlotte bereikbaarheid met het Klaverblad in Lummen en de verbinding met de E313 én E314. Kortom, dé perfecte combinatie voor een trendy, hedendaags gezin.

De open bebouwing werd oorspronkelijk gebouwd in 1990 en in 2013 startte de reeks van tal van renovaties. Het begon met het isoleren van de zolder en het plaatsen van een warmteboiler. Gevolgd door de nieuwe look van de keuken in 2014 en plaatsen van een lichtrijke veranda. In 2015 werd er gekozen om de woning nog een stukje energiezuiniger te maken en te voorzien van 12 zonnepanelen. We sluiten de renovatielijst af met de vernieuwde badkamer met lavabo en inloopdouche in 2018.

Je wordt verwent met een bewoonbare oppervlakte van 100m² groot, dewelke nog stevig kan worden uitgebreid op de zolderruimte. De zolderruimte heeft namelijk nog 40,00m² extra in haar mars, waar je probleemloos 2 tot 3 extra slaapkamers kan creëren. Wie weet tover jij wel één van de nieuwe kamers om tot ultieme thuiswerk-bureau? Of wat dacht je van een échte, stoere mancave? Al is een master bedroom met ensuite badkamer en dressing hier ook vast en zeker op hun plaats. De gunstige indeling biedt nog heel wat extra uitbreidmogelijkheden.

Weer met de voetjes op het gelijkvloers, vind je in de inkomhal meteen de 3 slaapkamers terug. De kamers bieden een oppervlakte van respectievelijk 12,00m², 6,60m² en 6,60m². Indien gewenst, kan je ervoor kiezen om de twee kleinste slaapkamers samen te voegen tot één grote ruimte.

Aan de linkerkant van de inkomhal kom je binnen in de knusse leefruimte met open keuken. De ruimtes worden subtiel van elkaar gescheiden door een halfhoog muurtje. Hoewel de huidige open keuken en leefruimte momenteel zeker en vast heel wat hedendaags comfort bieden, kan jij de ruimtes eventueel verder naar eigen smaak inrichten met een likje verf. Samen zijn ze goed voor een oppervlakte van 30,00m² die nog eens verrijkt wordt door de aangrenzende veranda van eveneens 30,00m². Leuk om te weten is dat de veranda is uitgerust met verwarming waardoor het ook hier in de wintermaanden heerlijk vertoeven is. En in de zomer maak je handig gebruik van de elektrische zonnewering! Verder krijg je op het gelijkvloers nog het gemak van een praktische bergruimte en vind je ook de badkamer met knappe inloopdouche hier terug. Tevens is de woning voorzien van een kruipkelder.

Achteraan ligt de netjes aangelegde tuin met zonovergoten karakter. Je geniet van een prachtig groen uitzicht én beschikt over een vrijstaande garage voor de wagen met elektrische poort met aangrenzend maar liefst 3 verschillende tuinbergingen. Deze komen uitermate goed van pas om tuinspullen of fietsen veilig in op te bergen! De tuin zelf heeft een sprookjesachtige touch dankzij de twee romantische prieeltjes waar je ongetwijfeld gretig gebruik van kan maken wanneer er bezoek over de vloer komt.

Je woont hier rustig, maar oh zo centraal! Zo kunnen de kids ’s morgens te voet naar school en nadien urenlang ravotten in het nabijgelegen bos. Ook het speelplein, het Kanaal met pop-up bar Barnoe, het openlucht zwembad, de vijvers van Terlamen en nog zoveel meer vind je op slechts enkele minuten van jouw nieuwe voordeur. Je woont hier omringd door eindeloos veel groen, zonder in te boeten op een bruisende omgeving en vlotte bereikbaarheid, win-win!

Een leuke woning met nog bijzonder veel potentieel. Kom jij hier binnenkort thuis? Contacteer ons voor een bezoek en advies op maat! Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag.

Beekkant 6, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart